12月13日，成都土拍顺利出让1宗双流区涉宅用地和1宗东部新区宅地，总成交金额约3.43亿元。

编号SLG-(07/05)-2024-020地块，位于双流区黄水镇板桥社区1组，土地用途为二类城镇住宅用地混合商业用地，用地面积二类城镇住宅用地混合商业用地㎡， 规划建筑面积34504.52㎡（其中混合商业用地面积不小于1726㎡且不大于3450㎡），1.0＜容积率≤1.5， 起拍楼面价9100元/㎡，折合起始总价3.14亿元。该地块最终由成都空港兴城置业有限公司底价竞得，成交楼面价9100元/㎡，折合起始总价3.14亿元。

此前12月11日，距离该地块不远处的另一宗涉宅用地（编号SLG-(07/05)-2024-021），同样由空港兴城置业竞得， 成交楼面价9100元/㎡。

编号GX2024-17(070102)地块，位于高新区成都东部新区(成都未来科技城)草池街道白马村18组，土地面积6251.47㎡，规划建筑面积9377.2㎡，容积率1.50，起拍楼面价3060元/㎡，折合起始总价2869.42万元，该地块由成都高新未来科技城建设投资有限公司底价竞得，成交楼面价3060元/㎡，成交总价2869.42万元。

图：地块位置分布

图片来源：中指·开发云

▌SLG-(07/05)-2024-020

地块位置：双流区黄水镇板桥社区1组

建设用地面积：23003.01㎡

规划建筑面积：34504.52㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始楼面价：9100元/㎡

起始价：31399万元

成交楼面价：9100元/㎡

成交价：31399万元

溢价率：0%

竞得人： 成都空港兴城置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处双流老城板块现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁3号线、10号线，多条公交线路环绕，且距离三里坝地铁站不远。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都市双流区棠湖小学(南区)、棠湖中学初中部、三级医院(非三甲)成都市双流区中医医院淳化院区、购物中心英邦百货等生活配套。景观资源方面，周边有清源广场、双流西站站前广场等23个公园景点。

▌GX2024-17(070102)

地块位置：高新区成都东部新区(成都未来科技城)草池街道白马村18组

建设用地面积：6251.47㎡

规划建筑面积：9377.2㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：3060元/㎡

起始价：2869.42万元

成交楼面价：3060元/㎡

成交价：2869.42万元

溢价率：0%

竞得人：成都高新未来科技城建设投资有限公司

图片来源：中指·开发云

地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏，3km范围内有国防小学、金家坝小学等配套。景观资源方面，周边有未来科技城郊野公园、定水寺等7个公园景点。