重庆两宗西永板块宅地顺利成交,共收金9.55亿元

谷兰谈房产 2024-12-13 12:42:42

12月12日,重庆成交2宗住宅用地,均位于沙坪坝西永板块,土地出让总面积91952.32㎡,规划建面合计134762.18㎡,总起价约9.55亿元。最终两宗地块均由西永微电园集团底价竞得,共收金9.55亿元。

高新区K03单元01街区L45/06地块,土地出让面积46719.47㎡,规划建筑面积70079.21㎡,容积率1.5,该地块由西永微电园集团底价竞得,成交总价4.98亿元,成交楼面价7104元/㎡。

高新区K03单元02街区L53-1/07地块,土地出让面积45232.85㎡,规划建筑面积64682.97㎡,容积率1.43,该地块由西永微电园集团底价竞得,成交总价4.57亿元,成交楼面价7060元/㎡。

图:地块位置分布

图片来源:中指·开发云

▌24023

地块位置:高新区K03单元01街区L45/06地块

建设用地面积:46719.47㎡

规划建筑面积:70079.21㎡

用地性质:住宅用地

起始价:49785万元

成交价:49785万元

成交楼面价:7104元/㎡

溢价率:0%

竞得人:西永微电园集团

图片来源:中指·开发云

地块所处西永板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多。所在位置交通便利,邻近地铁1号线,多条公交线路环绕,且距离微电园地铁站仅1.0km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重庆大学城第一小学校、重庆科学城明远未来中学校、二级医院沙坪坝区陈家桥医院、购物中心融创茂等生活配套。景观资源方面,周边有虎溪河公园等24个公园景点。

图片来源:中指·开发云

▌24024

地块位置:高新区K03单元02街区L53-1/07地块

建设用地面积:45232.85㎡

规划建筑面积:64682.97㎡

用地性质:住宅用地

起始价:45668万元

成交价:45668万元

成交楼面价:7060元/㎡

溢价率:0%

竞得人:西永微电园集团

图片来源:中指·开发云

地块所处西永板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多。地块所在位置交通便利,邻近地铁1号线,多条公交线路环绕,且距离赖家桥地铁站仅0.9km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重庆科学城第一实验小学校、重庆科学城明远未来中学校、重庆市沙坪坝区土主社区卫生服务中心、购物中心龙湖重庆高新天街等生活配套。景观资源方面,周边有重庆张治中旧居、团结公园等18个公园景点。

图片来源:中指·开发云

0 阅读:38