北京公积金贷款的主要条件包括以下几点‌：‌借款人资格‌：借款人需具有合法有效身份和完全的民事行为能力，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力‌12。‌公积金缴存条件‌：借款人申请时应已连续缴存住房公积金半年以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。对于购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。对于购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态‌12。‌房屋购买条件‌：借款人需购买、建造、翻建、大修自住住房，并具有相关合同或证明文件‌12。‌其他贷款条件‌：借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。借款人需提供管理中心认可的担保方式，且符合中心规定的其他条件‌12。‌特殊政策支持‌：对于使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件，最高贷款额度上浮金额还可累加，最高可达160万元‌3。