在柳州市北部美丽的山水小城，融水县，只要十来万就可以买到一套大三房来居住，是不是也太便宜了呢？

近日，在柳州市司法拍卖市场上，一套位于融水县融水镇寿星北路阳光花园的住宅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这是这套房子第三次拍卖，前两次拍卖都因为没有人报名竞拍而流拍了。前两次拍卖的起拍价分别是20万元和16万元。

第三次拍卖，起拍价跟第二次一样，也是16万元，拍卖吸引了四千多人次围观，不过最终只有一个人报名竞拍，以起拍价16万元就成交了。

16万买一套房子，还是县城的，可能很多人以为这是一套单价的房子，但实际上这是一套大三房，房子建筑面积有104.71平方米，3房2厅1厨1卫的户型。当然，这是一套非常普通的住宅，装修非常普通，只不过整体维护的还是非常不错。

从位置来看，此次拍卖的这套房子所在小区实际叫做阳光小区，位置在融水县城还是非常不错，小区旁边就是广西融水民族卫生学校，小区南侧一路之隔还有融水苗族自治县民族小学，东侧是融水镇政府，附近还有玉华综合市场。此外小区距离融水苗族自治县民族中学和民族体育公园都不到1公里距离。而且距离融水县城最繁华的地段芦笙广场也就一公里多而已，这芦笙广场是融水县城的核心区域，这里汇聚了众多的商业店铺、餐饮场所和娱乐设施。每逢节假日，这里总是热闹非凡，人们或购物消费，或品尝美食，或欣赏精彩的文艺表演，充满了浓郁的生活气息。周边配套可谓相当完善。

按照建筑面积计算，此次融水拍卖的这套房子，成交单价只有1528元/平方米，大家说是不是超级便宜。16万元的总价，都不用贷款就可以买下了。

不过此次拍卖的这套房子有一点不好，那就是房子是步梯房，而且还是步梯6楼的房子，所以日常上下楼还是比较容易锻炼身体的。

值得注意的是，在去年的时候，跟这套房子同在一栋楼，也是在6楼，也就是这套房子对面的一套房子也是被拍卖，对面的房子建筑面积也是104.71平方米，最终是以18.9万元成交，成交价还高了2.9万元。