标题：消除业委会筹建中的不规范现象，倡导依法有序治理社区

导语：近年来，业委会的成立成为了广大业主关注的话题。然而，在推进的过程中，部分业主存在瑕疵意见，使得此事陷入困境。为了破解这种困局，本文想给大家分享一些关于业委会筹建的实战妙招。

主体：首先，别怕业主的“无知”。这里的“无知”是一种调侃，意指业主们尤其是那些没参与过类似事项的业主，对于一些法律背景知识的理解不够深入。莫怪，这是信息差导致的。不要误以为业主们不懂，他们可是言行一致地做到先合规再理直气壮地参与业委会筹建和往后的各项事宜哦！

接着，倘若物业费用过高，直接组织居民们投票，达到三分之二甚至百分之五十以上的通过率拒绝缴费，这是妥妥的违法行为。面对大家普遍认为的高额物业费，应立即站出来呼吁，遵循《民法典》的规定，采取合法途径通知物业暂停当前收费标准或者推迟支付，直至业委会成功组建，然后按新的标准来收费。这样一来，既能降低物业费，又不给坏人乘虚而入的机会。

大多数人在处理物业事务时，往往处于严重的信息匮乏状态。其实，小区内外有许多优质的资源和信息，只要业主们稍加留心，都能从中获益。同时，我们也应该认识到，如果你的物业费是3元或4元，那么您还等啥？如果能够接受，就缴了吧，免得到时候被某些居心不良的人拿去故意挑拨离间。

业主们在筹备期，一定要做到合规合法，尽可能避免因个人的小瑕疵而影响整个项目的进展。面对一些顽固不化的业主，要用专业来战胜他们。只要用专业知识，不讲忌讳的东西，您做什么都敢硬气。建议小区从一开始就要树立法制意识，决不能用情绪和信息差与无赖抗衡，否则根本不起作用。

在筹建业委会这件事上，我们要有主动权。为避免出现物业耗时而误事的状况，我们要合理安排时间，并充分利用他人的经验。因为只有经历过，才能获得真实的感受。当然，这也是物业所乐意看到的。因此，无论做何事，都要先做好详细计划，还要学以致用。万不可糊里糊涂地开始做事，致使后期被人拖延而止步不前。因此，业主建立业委会的速度应该是六个月左右，算是比较快捷的。平常生活中，如果把宝贵的时间花在一些鸡毛蒜皮的小问题上，会使人精疲力尽却没有真实的效果。

总结：关于业委会筹建的那些事儿，其实也没那么复杂，只要业主们能关心且尊重法律，踊跃参与业委会的工作，按照相关规定行事，善于利用身边的资源，就能解决冗余问题，极大提高效率。有志于此的业主们，赶快关注这些方法吧，希望它们能对你们有所帮助！