1月6日，早安汉南最新获悉：位于汉南马影河大道旁的万科华生柏叶新城楼盘，在2024年12月已拿新证，本次拿证房源，拟竣工2025年05月31日，拟交付2025年05月31日。

项目位置：

当前期开盘信息：

预售许可证号: 武房开预售[2024]372号

发证日期: 2024-12-13

拟竣工日期: -

拟交付使用日期: 2025-05-31

核准预售范围: 8号楼住宅建筑面积13103.7平方米

汉南万科华生·柏叶新城一期一标段，地块占地面积328000㎡，地块建筑面积343315㎡，地块容积率1.05，地块绿化面积98400㎡，地块绿化率30%。截止2024年12月15日，该地块总套数3018套，住宅已售754套，住宅可售2042套，非住宅已售0套，非住宅可售222套。

楼盘历史取证及备案价：

截至目前，汉南万科华生柏叶新城累计取证开盘5次，首次开盘2021年10月29日，距今3年2个月。累计供应房源1366套，累计已售754套，总去化率55%。

从2021年首次开盘的9199元/平的备案价，到2023年、2024年的五千多的一平的备案价，最高备案价相差达3585元/平，主要是精装改毛坯的变化。

明细如下：

据早安汉南了解，汉南万科华生·柏叶新城紧邻地铁16号线马影河站，交通位置优越，总规划面积26万方，其中商业用地达到6.6万方，小区规划还是不小的，可以满足小区内居民购物需求，规划有27栋25—34层住宅，12栋2-3层商业配套，1栋10层办公楼，2栋3层的幼儿园，地下停车位6058辆，总户数达到4855户，算是中大型小区的规模了，按照一户3个人来算，如果住满可以达到将近1.5万人。

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（万科华生·柏叶新城规划图）

（万科华生·柏叶新城规划图）