广州总价半个亿的豪宅交付了,我去看了看

广州房产 2024-10-08 10:44:24

“嗨”起来了!国庆三天,市场气氛彻底点燃!

国庆首日,广州楼市爆了,中原资深人士表示,市场访量狂增了50%至100%。

核心区豪宅接连爆单,甚至卖出了多套2亿+的江景顶豪!

昨天,港股开市,中国资产更是持续飙涨,尤其券商、地产彻底涨疯!

个股最高涨幅近400%,被誉为史上最疯狂的一天!

而成交爆单,地产股大涨,也拉响了楼市回暖的强烈信号。

那么,史诗级大招下,除了市场的火速回暖,这个国庆假期还有什么话题,能让市场为之振奋?

答案则是,单套半亿顶豪的交付。

就在国庆前一天,金融城江景顶豪——合景·臻溋名铸,实景交付了!

作为广州天花板豪宅的代表,合景·臻溋名铸的实景呈现,体现的是广州塔尖产品的水平。

因此这次交付,自然也成为了豪宅圈,瞩目的大事件。

而趁着黄金假期,房产君特意去看了看。交付呈现,用一句话总结就是——

完整度、兑现力,超乎期待!

外立面实拍图

房产君了解到,这次臻溋名铸,是N对一全程陪伴式的交付。前几日,据说业主收楼满意度达到100%。

业主口碑胜过一切,连挑剔的峯层,都能毫无保留表示满意。

奥秘藏在哪?话不多说,一起看看。

颜值"爆表"!CBD江岸地标封面

外立面是一座豪宅审美的具象,能不能一眼“摄魂”很重要。

而走进臻溋名铸,第一眼就是这种感觉:「曲线美学」,真的能让建筑高级起来!

香港著名地标建筑师刘荣广执笔的建筑立面,灵感来自法拉利游艇弧形线条,走的是“不常规”设计。

一眼望去,大片玻璃幕墙,搭配双倍加厚铝板、弧形艺术造型,以扎实的质感,灵动的线条,呼应无界的曼妙珠水。

外立面实拍图

今年也是金融城的兑现大年,随着金融方城的建成,CBD价值进入高速启动期。

而合景·臻溋名铸的实景兑现,高审美的外立面矗立江岸,恰恰也是为金融城兑现一座「美学坐标」。

当然质感的呈现,是需要付出高昂成本的,简单讲一个细节:

留意一下,其挑檐铝板的打造,全部都是异型设计,每一块都需要定制。

同时,还是罕见的双色曲面,正面视角,银色铝板与玻璃幕墙融为一体,侧面视角,香槟金铝板,又增添了多一分线条感。

细节拿捏,处处都是高级感。

外立面实拍图

奢级体验!

高质感公区、高标准室内交付

其实,之前房产君分析过,臻溋名铸的立面,非常规的设计点很多,操作难度很大。

除了幕墙系统,门窗工艺也是一大技艺难点,毕竟它做了广州首创的玻璃幕墙系统门窗,窗墙比高达90%。

同时,超9米的巨幕阳台,配置了4扇推拉式超大开窗,也是广州豪宅少见。

这种与江无界的体验,实景呈现后一目了然:

站在客厅内,绵延约10公里的南向珠江,毫无遮挡地闯入家中,带来了波澜壮阔的视觉冲击。

臻溋·名铸望江实拍图

当然,在生活质感上,其更拿出了「臻系奢装」的高标准交付。

全屋大面积采用手工定制天然橡木木饰面,质感细密,自然气息铺面而来。

大面积铺设的鱼肚白名贵奢石,源自意大利进口5%顶级石材,经历严苛工序定制打磨,格调感拉满。

值得一提的是,木材、奢石,墙面皮革等,都是从原产地空运而来,只为交付更极致的生活质感。

交付实拍图

全屋家电交付,也清一色是全球一线大牌。

厨房10件套均是德系美诺,连”偏执狂“乔布斯都是它的迷弟。

卫浴洁具均是全球大牌定制款,还有全屋新风、直饮水净水器,甚至为卫浴干区配置了地暖。

用国际一线品牌精工交标,去匹配CBD江景大平层的气度,这才是顶豪交付该有的魄力。

交付实拍图

而入户动线上,双入户大堂、三梯两户设计,每一栋都是双梯专户直达家门口,带来天花板级归家体验。

首层入户大堂,木饰面的墙体,搭配地面大理石、全景玻璃门,顶奢级的归家仪式,在进门的一刻就能感受到。

首层大堂实拍图

地下车库归家门厅,木纹铝板隔栅吊顶,内置曲面发光灯带,顶豪奢华感不彰自显。

富有艺术感的玻璃大门,与格调大堂的搭配,给人一种走进顶奢酒店的观感。

地下大堂实拍图

奢级生活方式!臻艺生活空间+东方意境园林

顶级豪宅,享受的是生活方式的与众不同。

为此,臻溋名铸不惜豪砸重金,打造了约4000m²的臻艺生活空间,只为165户业主特别定制。

值得一提的是,其早已实景兑现,通过前置生活方式,为顶级豪宅生活,打开具象的场景故事。

臻艺生活空间实景图

比如,为了让艺术融入生活,呈现出三大城市级别艺术空间:穹顶图书馆、现代艺术馆、艺术画廊。

约600㎡的穹顶图书馆,360°全玻璃幕墙的设计,融入枯山水庭院,建筑本身就是一件艺术品。

午后的时光,有一份沉浸自然的读书体验,在自家社区内,就能看一场大师级画展,聆听高雅乐曲......顶尖的生活从来都与艺术密不可分。

臻艺生活空间实景图

比如,打造行政酒廊、红酒雪茄窖、多功能宴会厅、私享影厅......多元的圈层空间,营造家门口的惬意社交场。

每一次,与邻里好友相聚,一起品味米其林私厨,饭后在酒廊小酌一杯,不经意间总能找到圈层的共鸣感。

最新的大片上映,走下楼,不用走出社区,会所的私享影厅,便能给你更高级的观影享受,连座椅都是美国进口。

行政酒廊实景图

比如,深谙峯层自律生活的追求,一口气带来恒温星幕泳池、律动健身室、阳光瑜伽室、动感单车房,以及涵盖篮球、拳击、乒乓球、桌球的运动会馆。

恒温泳池,用了上万块3D打印幕片,呈现出星空穹顶的效果,让业主在畅泳时,更能感受碧蓝的自由。

运动空间,则通过大片玻璃幕墙,实现与自然的无界,带来在大自然中,沉浸式挥洒汗水的体验。

臻艺生活空间实景图

比如,为了营造温馨的亲子的共度时光,带来了国内首个梦游仙境主题儿童王国。

让孩子能在奇幻世界里,保存一份独有的童真。

臻艺生活空间实景图

此外,社区内约5米高差的下沉式禅意园林,也已实景兑现。

来自枯山水大师枡野俊明的设计手笔,通过流水、禅石、臻木的意境塑造......呈现东方美学独有的沉静、禅意。

同时,与臻艺生活空间的搭配,也勾勒出了一幅“陀飞轮”的艺术画卷。

园林实景图

漫步园林内,处处可以感受到美学的熏陶。

进口栽培的日本黑松、红枫等珍贵草木,在四季更替中,让业主身临其境,领悟大自然独有的变幻之美。

从日本空运、亲手打造禅石雕塑,与流水造景的结合,看似不经意,总能让能感受到,大自然里质朴的美学语言。

园林实景图

看到这里,你大概能GET到,一座城市顶豪的交付,为啥会有超乎普通住宅的关注度。

因为顶豪在很多时候,是会被当做城市风景线的。换句话说,如果它好看,不仅代表项目好看,还代表着广州好看。

所以它不止要交出令人满意的质感,更要拿出能引领城市的美学。

而如今的合景·臻溋名铸,拿出了高水准实景交付,恰恰就是最好的范本。

园林实景图

极致稀有!CBD一线南向江景

当然,这样的交付,不止夯实了当下的市场信心,同时也把峯层视野,重新拉回了珠金琶CBD。

毕竟,作为广州天花板级豪宅,也是珠金琶CBD,罕见的一线南向望江大宅,合景·臻溋名铸地位摆在那。

单靠「珠金琶CBD核心」、「一线南向望江」,两个关键词,就足以让峯层欲罢不能。

臻溋名铸效果图

众所周知,珠金琶作为广州的价值锚点,在楼市从下行周期,到上扬周期,一直都坚如磐石,而江景豪宅更甚。

过去的10年里,广州5000万+豪宅(含商业大平层),共成交218套。

其中,超过3/4来自珠金琶的江景豪宅。

网签成交超过10套的,只有4个盘,清一色在珠江新城、金融城。

而合景·臻溋名铸,也是唯一成交超过50套的盘,成功超越汇悦台,成为新一代的顶豪天花板代表。

如今随着珠江新城开发容量达到上限,而琶洲本身位置所然,只能做到北向望江。

金融城的一线南向江景地块,更是直接锚定了江景豪宅的价值上限。

别的不用说,光是「稀缺」二字,就足以让其钉死在城市天花板级。

数据显示,近6年广州成交宅地超过330宗,广州是不缺住宅供应的。

但珠金琶一线江景宅地,却只有2宗,分别是:合景·臻溋名铸、南方面粉厂。

拿南方面粉厂地块来说,上周出让时,就经历是148轮的激烈鏖战,创下近两年高价地竞拍少有的大场面。

同时,地块楼面价登上了广州历史TOP2,也是今年内全国总价最高的地王。

在限购解除前夕,提前搅热了顶级豪宅市场。

而再贵也要拍的原因,手握金融城的南向江景,就是其必杀技。

广州珠金琶CBD实拍

豪宅专家匠造 更纯粹的基因&血统

当然,稀有只是其一。

在稀有的基础上,能否做成令城市仰止的顶级豪宅,其实,是非常考验豪宅基因的。

而合景·臻溋名铸,为何从出生到实景交付,能一步步夯实顶豪的标识。

原因恰是,其背后的匠造者合景泰富,本身就是广州极少数,有着深厚豪宅基因和血统的开发执笔者。

从天銮到ONE 68,从誉峰到瑧林,从W酒店到康莱德酒店,它的高端匠造实力,早已被市场普遍认可。

而当下,合景·臻溋名铸、合景臻颐府,两座顶豪的高标准交付,则更是为其豪宅血统,注入了更高的「确定性」。

这一次,合景泰富以顶级的兑现力,塔尖的生活方式,为广州峯层打开了新的顶豪叙事篇章。

尤其是接下来,在史诗级金融大招之下,资本目光重新回流中国优质资产,叠加广州限购全面放开,核心优质区豪宅,也将成为全国富人们的囊中之物。

而这或许,也将是合景·臻溋名铸,这类广州CBD顶豪,新一轮爆发的机会!

项目地址:天河区黄埔大道东620号

项目电话:020-8723 3888

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