讲真，这是猫姐见过，政策落地最快的一次！

鸡冻得猫姐半夜都忍不住爬起来写稿!

不信你看：

1月26日，住建部才刚说要给房地产融资支持项目“白名单”。

昨晚9点多，第一批房地产项目“白名单”就出来了。

是来自中国建设报的消息，截至1月底，26个省份170个城市，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。

而且，有27个城市的83个项目，已经拿到了第一批新鲜出炉的贷款，共计178.6亿元。

照这个算的话，平均每个项目能拿到2.17亿。

3218个项目，就能拿到7000亿。

接下来还有第二批，第三批？感觉能搞个万把两万亿！

不得了啊！

而且，缺钱的民营房企、混合所有制房企、乃至出险房企都能进入。

据披露，第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

这两天，我们也看到一些房企陆续发布项目进入白名单的“喜报”。

尤其出险房企，更是“喜大普奔”。

不能怪猫姐如此鸡冻！

要知道，支持房地产融资这件事， 反反复复也讲了快两年多了。

从救市16条，到民营经济25条，政策发了一轮又一轮，但钱就是不来。

原因也很简单，地方怕担责，银行怕出风险——不抽贷就不错了，还放贷！

融资关紧了水龙头，楼市销售也起不来，所以房企一家接一家的爆雷。

所以，这一次，官方如此快的落地速度和力度，应该说是史无前例，也更加令人振奋！

这说明了两点：

一、救房地产，已经刻不容缓！

二、这次救市，官方是来真的了！

我们来捋一下时间线：

1月25日，在国新办举行的发布会上，国家金融监管总局罕见公开表态：

“房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。”

紧随金融监管总局之后，房地产的直管部门——住建部，在1月26日上午也召开了城市房地产融资协调机制部署会。

住建部的这个会议，同样信息量巨大，救市力度前所未有。

最重磅的有两点：

1、充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策

2、抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

有了住建部“充分赋予城市房地产调控自主权”的这句话，各地才敢放开手脚大胆干。

所以最近我们看到，广州、上海、苏州等核心城市陆续出台放松新政，其中广州和苏州几近“裸奔”，放松力度空前。

有了金融监管总局和住建部的合力发力，所以短短10天之内，3218个房地产融资项目白名单出炉，甚至第一批贷款都已经落地。

细数一下，开年到现在短短1个月时间，上层就已经给房地产送来了这么多“大礼包”：

融资层面：经营性物业贷款+项目融资白名单。

目的只有一个：给房地产融资、续命！

但光融资输血，房子卖不动，房地产自身没有造血能力，还是不行啊！

所以又有了政策层面的放松：充分赋予城市房地产调控自主权，各城市放心大胆上，只要能盘活市场！

不过你发现没？

这个白名单，不是集团房企，而是一个个项目公司。

项目不烂尾，买家才有信心啊！