2013年，罗先生在贵阳租下千余平米商铺，开启婚纱摄影事业。

每月电费单如期而至，罗先生照单全付。

他专注于拍摄技艺精进，对账单细节浑然不觉。

直到2023年那个不经意的午后，他无意中翻阅往年账单，瞬间如遭雷击：数字背后竟藏着惊人秘密！

01

翻开电费单，罗先生瞪大了眼睛。

每度电0.57元，这没问题。

可那行小字"代理服务费0.39元/度"是什么鬼？

他揉了揉眼睛，不敢相信自己看到的。

"这些年都是这样收的？"罗先生喃喃自语，手指颤抖着翻阅往年账单。

果然，每张单据都暗藏玄机！他抓起计算器，飞快地按着数字——十年来，这笔"服务费"竟累计高达39万元！

罗先生脑中嗡的一声，仿佛被人当头棒喝。

他怎么从未注意过这个细节？回想起每月例行公事般支付电费的场景，懊悔涌上心头。

物业公司巧妙地将这笔费用混在正常电费中，让人难以察觉。

"这不是明目张胆的欺诈吗？"罗先生攥紧拳头，怒火中烧。

他决定立即找物业讨个说法，却不知这只是维权之路的开端。

02

怒火中烧的罗先生冲进物业办公室，拍案而起："这些年你们多收的电费，打算怎么说？"

物业经理面露尴尬，支支吾吾道："这个...我们得核实一下。"

几天后，物业给出回复：只承认2018年后的多收部分，愿退还8万元。

"不行！"罗先生断然拒绝，"从2013年开始就该退！"

双方僵持不下，罗先生多次上门交涉，物业却总是推诿搪塞。

一次，他等了整整半天，物业负责人始终不露面。

眼看协商无果，罗先生心生一计——停缴物业费和电费。

"你们不讲理，我也不配合！"

物业终于坐不住了，派人上门谈判。

但双方各执己见，争执不休。

罗先生甚至动了报警的念头，却被朋友劝住："先别冲动，找律师咨询一下。"

03

九月初，一封措辞强硬的催缴函砸向罗先生案头。

物业威胁：不付款就断电！

罗先生冷笑一声，翻出早已准备好的法律条文。

"《电力法》第44条，禁止在电费中加收其他费用。"他咬牙切齿地念道，"《民法典》第944条，物业不得以停电逼缴费用。"

物业负责人脸色铁青，哑口无言。

罗先生趁热打铁，拨通住建部门电话。

"喂，我要举报一起违法收费..."

电话那头，工作人员认真记录。

三天后，调查组突袭物业办公室。

"停电威胁？违规收费？"调查员翻阅账目，眉头紧锁。

物业经理额头冒汗，支支吾吾地解释。

但铁证如山，难辞其咎。

"立即恢复供电，退还多收费用！"住建部门下达严厉处罚令。

04

一则新闻报道在当地电视台播出，引发广泛关注。

记者镜头下，罗先生婚纱店门前挤满围观群众，议论纷纷。

贵阳市云岩区住建局迅速介入调查。

几名穿制服的工作人员走进物业公司，翻阅账目、询问细节。

“违法行为，必须纠正！“住建局负责人斩钉截铁地宣布。

随即，一份处罚决定书送达物业公司。

文件明确指出：立即恢复供电，退还多收费用。

物业负责人面如土色，连点头。

傍晚时分，婚纱店内灯光骤亮。

罗先生长舒一口气，却深知这场战役远未结束。

他翻开厚厚的账单，眉头紧锁：那笔39万“代理服务费”仍悬而未决。

“必须讨回公道！“他攥紧拳头，拨通了律师热线。

次日清晨，罗先生踏入律所。律师仔细审阅材料，点头道：“有胜诉把握，但需做好持久战准备。”

接下来数周，罗先生忙于收集证据。

他翻箱倒柜找出十年电费单，逐一核对；

走访邻近商户，了解收费情况；

甚至深夜潜入物业办公室，拍摄账簿。

案件递交法院那天，罗先生站在高大的法院大门前，眼神坚定。

他知道，这条维权之路或许漫长坎坷，但为了公平正义，他愿意一往无前。