农村人口不断外流的结果，就是很多村子已经或即将变成“空心村”，而就此衍生的改革措施，就是合村并镇。

截止到目前为止，包括山东、吉林、黑龙江、河北、河南等多地，都相继制定了本年度合村并镇名单。其中，辽宁铁岭昌图，率先采取了一平米农房换一平米楼房，且无证配房一平米补偿2000元左右的措施。

面对合村并镇“披新衣”后再次到来，与其说，关心居住地的改变，不如说，农民更关心该如何补偿，自己未来生活又会出现哪些变化趋势。

“披新衣”后的合村并镇都有哪些变化？

以往合村并镇，在赔偿金额方面，由于土地属性未改变，宅基地赔偿单价，往往会低于回迁房单价，如此一来，农民回迁就要反掏不少钱，部分农民会有明显经济压力。而“披新衣”后的合村并镇，采取的是农房和楼房等面积置换的方式，加上院子、附属物以及配房的资金补偿，农民回迁的经济压力会大幅下降。

与此同时，相比于城市，农村的生活方式更接近于大自然，“村民自治+村委会协调”制度，也执行了很长一段时间。而“披新衣”后的合村并镇，会让农村管理方式，较之前发生很大变化，村民自治会变成社区统一管理，取水、取暖和垃圾粪污处理，都会由新的“村委会”，进行统一供应、收费以及执行，也就是所谓的就地“物业化”。

总的来说，在赔偿方式上，会取消之前的回迁差价，用等面积置换的方式，降低农民的经济负担，同时，农村的管理方式，也会由村民自治变成物业统一管理。以上，就是“披新衣”后的合村并镇，所带来的变化。值得一提的是，因地制宜和尊重农民意愿，是决定合村并镇能否成功完成的关键。

接下来的合村并镇，不只是让“6合1”大村涌现。

截止到目前为止，四川已在部分地区，完成了合村并镇试点工程。其中，在第1批改革中，“6合1”大村就有4个，泸州市纳溪区护国镇梅岭村就是其中之一。而随着全国其他地区，合村并镇试点工作的不断推进，以及对四川泸州经验的效仿，接下来，在更多农村地区，或将涌现更多的“6合1”大村，但主流模式，仍然是以3~4个村为单位合并。

除此以外，“一人挣钱全家花”和“百元养老金难养老”问题，会直接影响村落合并后，农民的生活和养老质量。再加上，很多农村老人并不习惯蜗居在楼房里，更喜欢在平房里自由自在地生活。所以，合村并镇大规模推行之后，不只是让“6合1”大村涌现，同时也会使得，不少农民把楼租出去，自己再去附近村子租平房住的情况。

面对合村并镇的逐步开展，农民应该注意什么？

一个是国家要求对农村规划要因地制宜、分类推进，且合村并镇必须由省级相关部门批准，其他人或单位无权自行实施，这一点农民要知晓。另一个是合村并镇后的回迁房，一般在5~10年内禁止过户，除非单独补缴土地出让金。