9月25日获悉，西海岸新区又将添新楼盘，海投风合珠山拟建设，项目总投资208071万元，由青岛都市明珠开发建设有限公司建设。

据悉，该地块为HD2022-3037，由青岛都市明珠开发建设有限公司（西海岸城建）2022年6月16日以总价5.3亿竞得，地块容积率2.9，楼板价2823元/㎡。

当时拍卖的附加条件为按照小哨头村居改造安置房建设资金需求，一次性支付拆迁补偿安置资金。

地块西侧为在建妇儿医院西海岸院区，东侧为小哨头，南侧隔路丽景苑和海滨花园。北侧隔路为工业区，东北侧为烂尾项目同泰华府。

项目拿地已逾两年尚未开工，同批出让的众多地块早已经在售在建，已失去最佳开发时机。购买力回缩到核心区之后，这种边角地段关注度已经明显降低，加之寨子山路断头（村中道路连接琅琊台路），距离医院太近，小哨头拆迁遥遥无期等多因素叠加，这种大盘建成之后，或将面临较重的去化压力。