厦门一位大学生透露，他每个月花费8万元租下了3栋楼，并将其改造成了100间公寓出租。然而，房东却突然反悔：不租了，愿意赔偿210万。

在福建，一位大学生独具慧眼，租下上百个单间开展创业。他的事业充满了无限生机。

然而，一位房东的嫉妒却让他的希望要破灭了。房东竟然毫无预警地毁约，宁愿赔偿损失，也不愿意让这位大学生继续他的事业。

故事中的男主角叫万强，他是一名刚刚毕业的大学生。在校园中，他与好友达成共识，毕业后共同投身于创业大潮，选择了房屋租赁行业。

厦门，这座闻名遐迩的旅游城市，对租房的需求如同刚需一般持续高涨。于是，在精心拟定计划书后，两人立即展开了一场寻找合适房源的行动。

由于资金限制，他们只能先租用他人的房子作为跳板。

几经波折，他们将目标锁定在了陈姐的自建房上。这个房子拥有165个单间的房屋。

万强与朋友凭借他们的三寸不烂之舌，成功地将原本月租10万的房子砍到8万元。

尽管房东对这两个年轻人并不看好，但有合同在手，房东也并不担心他们会赖账。

毕竟，违约金的数额高达五百万，这是房东没有预料到的。

然而，刘姐的自建房有165个单间，要作为二房东将其出租并不是一件轻而易举的事情。仅仅是装修这一项，他们就花费了两个月的时间和大量的资金。

总计430万元的支出，犹如一道难以逾越的鸿沟，但他们终究是战胜了困难。万强和他朋友的努力并没有白费，这些房子在他们的精心打理下终于开始有序地运转起来。仅仅六个月的时间，他们就将房子全部租出，并且实现了三分之一的成本回收。

那份明明白白写在合同上的有效期15年，前三年每月8万元的租金，之后每年都会根据市场价格逐年递增。可是，看着自己的房子被租客用来生财，而且是一笔非常可观的收入，陈姐的心开始躁动起来。她开始对这份原本不属于她的利益产生了贪婪的欲望，于是她开始采取行动了。

一日，刘姐把万强叫到眼前，言辞间流露出对万强的管理不满，明显不愿再续租。

然而，万强却像是故作糊涂，装作听不懂她的暗示。陈姐见软言相劝无效，便直截了当地说明了她的担忧：“你的租客很多，他们会把房子电梯、楼道弄得很乱，电梯随处是快递。要是哪天火灾，你能担起责任吗？我还是不放心把房子租给你。”

话点到这时了，万强知道躲不掉了。

他说道：“刘姐，我们请了阿姨每天都会打扫房间。你门口垃圾也是阿姨给清理的，我们在厦门还租了别的公寓，别的地方都没事，怎么到你这就会弄乱弄脏脏呢？”听了万强的话，刘姐有些恼火。她咬紧牙关，无论如何也要把他们赶走。

一想到这两个涉世未深的大学生都能轻而易举地赚取这么多钱，她心中不禁涌起一股强烈的嫉妒之情，怒火中烧。

见到刘姐如此固执难缠，万强也不愿意再过多纠缠。他表示，只要刘姐能够遵守合约，按照合同中约定的违约金进行正常赔偿，他也就没有必要再继续阻挠。

刚刚干上一年，本钱都没收回，刘姐这样固执，只要自己不赔钱，那也无所谓了。

然而，让人大跌眼镜的是，刘姐竟然连区区500万元的违约金也不愿支付，只愿意赔偿210万元。

这个数字是怎么来的呢？很多人可能很好奇。原来，这个金额是有出处的：原来在租赁合同中白纸黑字写着，如果万强的房子租期内被政府征用拆迁，刘姐要向他赔付210万元。

然而，万强岂会轻易妥协？他们投入了约五百万，怎么可能仅以两百万的价格出售？绝无可能。当万强眼见陈姨耍赖皮，他一气之下选择了将她告上法庭。

但令两人震惊的是，刘姐的这栋自建房居然没有房产证，这意味着它是违章建筑。因此，双方签订的合同无效。

万强听说这个消息后，一阵眩晕。

合同是双方签订的，理应具有法律效应，然而刘姐的房屋没有经过相关部门批准，没有记录在案，因此合同不具备法律效力。面对这一判决结果，万强不免感到困惑。

然而法官给了他一个建议：可以将房屋内的所有家具，只要是可移动的全部搬走，至于剩下瓷砖、天花板之类不可移动的，可以再次到法院进行判决来确定赔偿金额。这一建议虽然能够帮助万强减轻一些损失，但几百万的巨款就这么打了水漂，让他倍感失落。然而他必须承担自己的过失所造成的后果，无法向任何人倾诉。

没有人愿意与背信弃义的人为伍，做人，诚信为本，诚信是我们待人接物时的首要准则。