虽然从2022年开始，国内房地产市场一直处于长期低迷的趋势当中。不过，国内房价还是居高不下，数据显示，2月百城新建住宅均价16174元/平方米，二手住宅均价15856元/平米。这意味着，随便买上一套100多平米的商品房，至少要160万以上。

与此同时，根据诸葛找房数据研究中心数据，2022年100座城市平均的房价收入比为12.4。实际上，像北京、上海、广州、深圳市中心的房价收入比分别为54、45、35、32。国内一线城市的房价在全球房价排名中都可以排在前几位了。

面对当前的高房价，普通百姓要么选择躺平，只能是“望房兴叹”，很多人为买不起房而头疼。要么掏光家里所有的积蓄付了首付款，并且欠下银行几十年的房贷，勉强买上一套房。不过，现在比买不起房更令人头疼的难题却已经在各个城市悄悄出现，需要引起大家的高度重视。主要有以下4个，让我们一起来了解一下：

第一，房租越来越贵了。

对于城市的中低收入群体来说，买不起房并不算什么，还可以选择租房，但是，随着各地房价居高不下，房租价格也开始上涨。如果你在二线城市租一套一室一厅的房子，每月至少要2-3000多元的房租。

如果你在北京、上海、深圳等一线城市租房，即使租个一室一厅的房子，也至少要4-5000元以上。很多年轻人发现在一、二线城市连房租也租不起了，就只能选择跑到三四线城市去发展了，现在很多大城市的人口也出现了罕见的负增长。

第二，空置房越来越多

现在我国空置房的数量达到1.3亿套，足够3-4亿人居住。可能很多人会说，空置房越来越多这并不算什么难题吧？但实际上，空置房越来越多，并不是什么好事情，这些空置房的业主既不把房子出售，也不把房子给出租，就这样长期空关着，这会造成房产资源的严重浪费。

显然，就是少数人拥有大量房产，而多数家庭想买也买不起房。所以，我们建议决策层应该早点出台房产税，增加囤房者的持房成本，这样就可以让社会上的房产资源得到合理配置。

第三，房贷压得喘不过气来

买不起房根本不算什么，大不了等将来房价跌下来再买。而那些已经贷款买了房的人，他们就会觉得还贷压力很大，甚至要喘不过气来了。按照正常的比例，购房者每月偿还房贷的金额不得超过工资的30%，而现在很多购房者每月偿还房贷的金额却超过了工资收入的40%以上。

在这种情况下，购房者的还贷压是肯定是很大的。更何况，近些年来，受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，很多之前买房的人收入减少或者失业了，那偿还房贷的压力就更重了。

第四，烂尾楼的情况频繁发生

买不起房不算什么，但是买了期房之后，发生了烂尾楼的情况，这会让购房者损失惨重，欲哭无泪。近些年，国内房企出现烂尾楼的情况是越来越多。这主要是房企的资金链断裂所致，由于房地产市场不景气，开发商融资受到影响。此外，由于房企销售业绩大幅下滑，无法及时回笼资金，所以就很容易发生资金链断裂的情况，届时出现烂尾楼就很难避免了。

面对当前的高房价，买不起房并不算什么，但是比买不起房更令人头疼的事情却来了：1、房租越来越贵，导致很多年轻人离开大城市，去中小城市发展；2、空置房越来越多，造成有房子的人把房子闲置着，而需要房子的人却没房子住；3、房贷压力让很多人喘不过气来，特别是在近些年人们收入减少的情况下。4、烂尾楼的情况频繁发生，这让购房者蒙受损失，很多正准备买房的人都不敢出手了。