【地产西安】：

在经济学上，有个著名的“点轴理论”。意思就是，在城市中心与交通干线的共同作用下，城市经济不断得到推

进发展。而对于购房者而言，首选就是沿着城市主轴置业，城市的主轴就是城市发展的大动脉和引擎，主轴的特点就是，和城市核心区的连接度较好，可以无缝衔接。主轴上，核心干道，地铁铺设。主轴两侧，配套依次排布。

如果在西安地图上画上一条线代表城西发展的脉络，那一定是昆明路。昆明路作为城西的主干道，它是城西的文化底蕴所在，更是城西的交通大动脉，影响着城西的发展格局。随着昆明路高架的通车，瞬间将沣东-高新-主城拉近，昆明路向东快速连接国家级高新区、亿万能级的时代高地高新一期和唐延路商务区，向西则是第七个国家级新区——西咸新区的核心腹地沣东新城，向南则紧靠中国西部硅谷的软件新城。城西主轴昆明路，不仅是衔接东西的交通纽带，更是拉动城西的重要引擎，过去、现在和将来都执掌着城西的发展主脉。

中国铁建·轨交·秦风雅颂，占据着城市主轴昆明路核心，是TOD综合开发项目，占地约251亩，容积率1.58，项目规划约20亩绿化公园，北区规划19栋高层住宅，南区规划5栋小高住宅和20栋低密墅院，创新打造空中生态花园住宅，旨在打造一个TOD之上公园式低密生活住区。

项目位于昆明路-大寨路主轴，紧邻阿房宫互通立交，连霍高速起点、昆明路高架；与软件新城、高新区唐延路科技路核心形成约10分钟生活圈。毗邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；未来随着地铁四期规划落地，项目周边还将增设3号线延长线、11号线、12号线都在此交汇形成高效便捷出行的轨道交通网。

另外，项目直线距离西咸吾悦广场800米，距离阿房宫遗址公园约1公里，项目西侧规划九年一贯制学校（名校+），周围汇聚西电集团医院（沣东院区）、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）、陕西省中医医院沣东医院（在建）、启迪儿童医院等优质医疗资源。

作为央企中国铁建在昆明路打造的TOD低密大盘；项目此次主力户型涵盖面积109㎡、129㎡、143㎡，空中花园的设计理念，南向超大面宽、挑高空中露台无遮挡环幕视野、大方厅设计、精奢主卧套房等同时兼备于一体的优秀产品。

项目目前推出“秦人集合 啡你莫属”活动，全城派送万份瑞幸咖啡！7月2日到7月7日期间，扫码参与活动，免费领取咖啡！派送活动将主要在地铁5号线沿线的重要地铁站和商务写字楼集中区、项目西咸吾悦广场外展点和高新万达ONE外展点、锦业路都市之门高新部分写字楼附近进行现场派发，数量有限，先到先得！