就在今天，央行公布了最新一轮的MLF和逆回购操作情况，结果出乎意料！
央行MLF利率降息了，而且直接一口气降息了15个基点！
央行再度降息
根据央行发布的最新市场交易公告：本次1年期MLF的中标利率，为2.5%！而在上个月数据还是2.65%！也就是说，本轮MLF利率下降了15BP！
此外，7天逆回购中标利率1.8%，和上个月相比也降了10BP！
大家都知道MLF利率是LPR报价利率的定价基础；这项数据的变化，直接决定房贷基准利率。
如今，MLF利率下调15个基点，与之密切相关的LPR，大概率也会出现变动。这意味着，8月20日的LPR（贷款市场报价利率），或许有较大的降息空间。
相关讲解
1、什么是MLF？
MLF利率，也就是我们常说的“麻辣粉”，意思是“中期借贷便利”，是央行提供中期基础货币的货币政策工具。
2、什么是LPR？
LPR贷款基础利率，是金融机构对最优质客户提供的贷款利率。
LPR改革解决了利率双轨问题，一轨以国家银行为主，代表国家官方利率；一轨以非银行金融机构为主，代表市场化利率。
3、LPR改革后，MLF利率成为LPR报价的锚定利率！
新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。即共有18家银行每月根据MLF等市场利率报出LPR，去掉最高值和最低之后形成的价格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+银行平均加点。
此次若LPR下调成为现实，那么首套、二套房贷利率都将进一步降低，购房者实际买房成本和买房门槛都有所降低。
从多重角度来看，对于有切实需求的购房者来说，现在确实是窗口期。
如果不给我们6%的人降，都去断供
它就是降到0，我还得付1.75的利率
[哭笑不得]前两年买房子的怕是要哭晕在厕所，几年白干了
我只能说一句，打死也不买房！任凭你怎么诱骗！！！买了就被玩弄了！能赔死
年内房贷利息3.5%，明年3%以下
存量房利率和加点那么高国家看到了吗！也不降
对于上浮50%的LPR来说，毫无波澜
反正我已经停贷了，这两年太难了！
真会玩套路[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]利息是降了，但房价涨了！[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]房价翻倍涨，便宜的房子质量不行要不就是位置偏，要么就是朝向不好[得瑟][得瑟][得瑟]，位置好，朝向好，质量好的房子肯定不掉价[得瑟][得瑟][得瑟]
就这一直降谁敢贷款买房[得瑟]
5.7供了四年[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]今年就少了我0.04[点赞][点赞]
完全不影响我的5.53[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
降了有啥用，房价还是在涨，买都买不起
降房价，去加点效果更明显[笑着哭]
不给高点买的降息，只有这种方法耍流氓，玩不动了
不要信这个天天说降的文章，告诉你：存房量实际一个点也没降
前些年高利买房的亏死了[大哭][大哭][大哭][大哭][大哭][大哭][大哭]
光降利息有什么用，房价那么高老百姓手上都没有钱拿什么买
有毛用
香港台湾才1个点，
4.1签的固定利率[汗]
怎么滴降到和日本现在最高房贷利率差不多，才有一点点买房欲望，也仅仅是一点点[笑着哭]
降房价是最好的选择
碧某园暴雷比我们想象的还大
存量房不降经济永远好不了
先给我100万低息的，把房贷还了，这样置换一下，我还有可能撑下去
这么高，有啥用
最好零利率
现在都是一年一变了
6月签的房贷合同，利率3.85
小编不知道房贷现在是浮动利率吗？现在哪怕是零利率都没卵用， 涨回去就是18家商业银行一句话的事！LPR半年还是一年必定会调整一次，只要调整了就按新的利率执行，现在多少都没有意义！😂😂😂
降息都无人买了.如果曰本，美国的地产不瀑呢？.现在很好的，
之前买180万的房，给了首期，还没给一百万利息！加装修，车位，要三百几
一年调一次，哈哈[点赞][点赞][点赞][点赞]
瞎搞，越整越还不起了
今天看快手说哪个国企暴雷了
人间真是太苦了
5.65一直稳稳的[笑着哭]
好好好，就是不降房价是吧？
坑存量房客户，害自己人，汉奸
有屁用，以前贷款的降了才是硬道理
房子不降价降利息
坑已挖好了，只等人来跳。
崩溃
存量房贷利率还不降，经济都成啥样了，还舍不得降
降房价啊
看了国外银行贷款利率，国内还有很大下降空间！
感觉天天降，对我们有啥影响吗？
能一个月少还几十元
还是要提前还款啊，这是逼着老客户必须想法[笑着哭]
所以要你掏钱你就得掏钱要你掏多少就得掏多少
浮动利率，今年降了，明年就涨上去了
和存量房贷没啥关系
存量房贷加点利率不降，天理何在！
公积金贷款利率为啥不降
就这房价，降到负利率我也买不起[裂开]
现在的房贷利率就是个坑，降低房贷利率就是诱惑我们买房的。我所在的地方办房贷全都是浮动利率，每年1月1日都会变更房贷利率，贷款30年就要升或则降30次利率。现在利率是低，但是30年这么长，万一以后利率升高呢。要是没有浮动利率这个方式兜底，银行会给这么低的房贷利率给你？[得瑟]
让借新还旧就不错了
不降价一切都是虚的
这里只有套，没有路
零都不在乎。
扯蛋吧！不信你看
啥时候官宣啊
股市跌成🐶了
上车了就下不来了
存量贷款降息能降吗？
继续降[笑着哭][笑着哭][笑着哭]降到把这泡沫捅破了[笑着哭]大家就会买了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]然后把钱用在搞科技上……你要靠房地产支撑这个国家，还有毛前途
几个基点几个的降有啥意义，老百姓会因为一个月少还几十块去买房？专家真是砖家
5.68的就活该高位了吗？
造楼价卖房一夜清空所有盘，只要有盘
固定5点多的大冤种啊，处处是套啊