丰台这些地方的拆迁规划问题，相关部门近日给出最新的答复——

丰台区刘家窑地铁A口的

平房棚改拆迁何时启动

咨询内容：领导您好，刘家窑地铁A口附近的平房几年前测量过房屋面积，随后棚改工作搁置，这一搁置又是好几年。

1、刘家窑这片平房何时拆迁？

现在这片平房居住人员混杂，作为从小生长在这里的居民，我们很期盼这里能拆迁，给我们提供一个良好，安全的居住环境。

周边刘家窑地铁口B口，铁营医院口附近近几年都已经拆了，连横四条和安乐林那边这几年也是拆迁迅速，新楼建起，搬进新家，只有我们这一片平房还在。

也因为这里紧邻地铁口，有的居民晚上睡觉可以听到地面震动声

希望领导能注意到我们这里的情况，能够把棚改拆迁早起提上日程，盼回复

北京市丰台区东铁匠营街道官方回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，东铁匠营街道回复如下：接到您诉求后，社区工作人员于4月23日同您联系。您称刘家窑地铁A口小铁匠营平房区几年前测量过房屋面积，但至今没有落实棚改政策，希望早日将棚改拆迁提上日程，尽快落实拆迁工作。刘家窑第二社区书记、工作人员对您诉求进行办理。工作人员告知您拆迁工作由市政府统一部署，针对小铁匠营平房区拆迁问题，社区每年会向上级相关部门及人大代表进行反映，但目前还未接到关于小铁匠营平房区拆迁工作的相关通知及具体规划安排，社区会针对您诉求继续向上级部门进行反映，如接到有关小铁匠营平房区拆迁的相关通知，会及时告知您及平房区居民。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

丰台区建国街一里小区

拆迁腾退情况咨询

咨询内容：您好领导，我是丰台区建国街一里的居民，2023年有此小区拆迁腾退通知，且在2023年底已经入户调查，目前截止2024年4月22日仍然没有后续消息，想咨询一下建国街一里小区有无拆迁腾退计划？如有计划请问落地时间是什么时候？烦请给出明确答复，以便相关居民合理安排生活活动，非常感谢。

北京市丰台区综合投资公司官方回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，综合投资公司回复如下：2024年4月24日丰台火车站征地拆迁项目指挥部派出工作人员调查核实，您反映的问题为丰台区丰台镇建国街二里拆迁进展问题，答复如下：为2023年12月，为做好丰台区城中村改造试点项目谋划工作，我公司及属地社区组织开展了建国街一里范围房屋摸底调查工作，旨在征询居民改造意见，为城中村改造可行性研究提供真实数据支撑。目前该区域摸底情况已向市政府汇报，争取纳入第二批城中村改造项目，建议您持续关注政府相关公示公告，届时向实施主体单位了解相关政策。您对回复人员态度表示满意,咨询问题已解决，但仍希望相关部门加快推进城中村改造项目。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

南中轴东罗园村

疏解拆迁政策落实

咨询内容：尊敬的领导，自从南中轴规划疏解后。时马邓海户屯，尤其东罗园村村产服从政策疏解拆除后，说了很多年的拆迁安置政策也没有音讯。请问当前地区目前规划，以及什么时候实施拆迁安置政策？

北京市丰台区南中轴地区建设办公室官方回复：

您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，南中轴地区建设办公室回复如下：东罗园村拆迁安置政策还在研究中，项目实施时序将根据滚动开发模式再行安排。感谢您对我们工作的理解与支持!欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

此前，丰台王佐新质产业园FT00-4504、4505、丰台科技园东区FT00-1522、1523街区两个控制性详细规划公示！近日，公示反馈意见采纳情况的通告公布！一起来看看哪些意见被采纳——

01

关于《北京丰台区王佐新质产业园FT00-4504、4505街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）（草案）》公示反馈意见采纳情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，我区于2024年2月22日至3月23日期间，对《北京丰台区王佐新质产业园FT00-4504、4505街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）》（草案）进行网上公示。公示期间，收到4份反馈意见，共涉及交通出行、城市化建设、环境与治安问题三类情况，现将有关采信情况通告如下：

一、交通出行方面

1.公众反馈意见：由长青路引出连接丰台科技园六圈路的丰良路应当尽快安排实施。

规划编制单位答复意见：在丰台分区规划中已预留丰良路规划线位。该道路位于本规划范围北侧，我局会同属地街镇已同步开展规划研究，落实预留规划线位。丰良路涉及丰台区与房山区，需统筹跨区域交通条件，后续我区将协助市级主管部门统筹研究推进。

我局意见：规划编制单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

2.公众反馈意见：物流园区近期应该积极利用京雄高速作为进城道路，优先打通长青路到京深路，尽快实施园区到京深路的道路建设，让物流进京多几条便捷通道，利用京深路往北可以上京港澳高速，往南可以上京雄高速和京良路。

规划编制单位答复意见：长青路至京深路的联系道路为本次规划范围内的长青路东延，在丰台分区规划中已预留长青路东延规划线位，本次规划予以落实。该道路涉及丰台区与房山区，需统筹跨区域交通条件，后续我区将协助市级主管部门统筹研究推进。近期产业园区可通过顺源路-南宫迎宾路或京周路等路线行至京良路、京雄高速及京港澳高速。

我局意见：规划编制单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

3.公众反馈意见：现有的京良路已经非常拥堵，新质产业园的建成会加重京良路的拥堵，这一问题如何解决。

规划编制单位答复意见：因早晚高峰进出城的通勤量较大，现状京良路拥堵段主要集中在房山长阳、大兴狼垡周边的京良路-南五环互通、左堤路区域。京良路西段已于2024年2月正式通车，可衔接西六环、京昆高速与京港澳高速，有效分担了部分进出城交通，改善了区域交通出行条件。

我局意见：规划编制单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

4.公众反馈意见：云岗地区早高峰和晚高峰时期非常拥堵，建议在云岗地区合理规划道路交通，适当将单车道扩充为双车道。比如南宫北站、云岗、云岗北区几个车站常年拥堵，早上南宫至云岗方向，晚上云岗至南宫方向经常短短两三站堵车长达半个小时，望相关部门引起重视。

规划编制单位答复意见：云岗、南宫片区位于本此规划研究范围外，我局会同属地街镇正同步编制该区域控制性详细规划并对道路交通现状问题进行专题研究。后续随相关道路逐步按规划实施，区域交通服务水平将得到改善。

我局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

二、城市化建设方面

5.公众反馈意见：园区西部王庄村环境较差，设施落后，希望尽快推动拆迁腾退工作。

编制单位答复意见：王庄村位于本次规划研究范围外的王佐镇中部组团地区，该地区城市化建设工作在丰台区王佐镇中部组团地区规划中统筹研究，目前相关工作已启动。

我局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

6.公众反馈意见：规划范围涉及南岗洼村，希望知道园区实施计划，是否已明确时间。作为相关村民计划翻盖家中的老房子，改善居住环境，但此次控规公布，担心盖好后随即面临拆迁，造成人力物力财力的浪费，希望就相关困扰进行解答。

编制单位答复意见：王佐新质产业园区规划构建智慧物流、智能制造、综合服务三大产业板块。规划范围涉及王佐镇佃起村的南岗洼和水牛坊两个自然村，均位于长青路北侧，属智能制造板块二期范围，综合考虑实施成本、实施难度等因素，近期将主要推动长青路南侧的产业园区建设。

我局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

三、环境与治安方面

7.公众反馈意见：园区物流车辆通行、建设使用过程可能造成噪声及扬尘等环境问题，在规划中如何考虑的。

编制单位答复意见：该意见不属于街区控规研究主要内容。王佐新质产业园周边以林地及农地为主，近期园区货运车辆将主要通过京良路、顺源路进行运输，沿途居住区较少，如有必要可通过增设隔音屏等措施降低噪声对周边影响。

我局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

8.公众反馈意见：产业园的建立，会引起一些小商小贩的聚集，形成城乡结合的局面，存在很多安全隐患，比如偷盗、人身安全等，如何防范。

编制单位答复意见：该意见不属于街区控规研究主要内容。园区主要发展智能制造和智慧物流等高新产业，吸引管理和技术人才，带动周边就业。后续园区运营可采用智慧管理系统，加强安全监测，在保障园区安全的同时开放部分商业与绿色空间，为周边发展注入活力。

我局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

以上情况，特此通告。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

02

关于《北京市丰台区丰台科技园东区FT00-1522、1523街区控制性详细规划（街区层面）（2022年-2035年）》（草案）公示反馈意见采信情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，丰台区于2024年2月22日至2024年3月22日期间，对《北京市丰台区丰台科技园东区FT00-1522、1523街区控制性详细规划（街区层面）（2022年-2035年）》（草案）进行了网上公示。公示期间，共收到公众反馈意见6份，经对反馈意见归类总结，共涉及综合交通、市政配套、蓝绿空间等三个方面，现将有关采信情况通告如下：

一、综合交通方面

1、公众反馈意见：首开华润花香四季小区北侧、益辰欣园东侧规划公交场站对社区居民存在环境影响、噪声影响、出行影响、安全影响等，建议取消该公交场站。若建设，建议出入口设在东边或北边，五圈南路尽量不设置公交出入口。

规划编制单位答复意见：该公交场站落实《丰台分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》和《北京市公交场站专项规划（2020年-2035年）》等上位规划要求，非本次街区控规新增公交场站。该公交场站的规划和建设，将弥补丰台科技园东区公交场站设施不足的情况，并极大提高丰台科技园东区的公交服务覆盖水平。规划工作秉承充分尊重居民意见的原则，在后续公交场站选址工作中将进行充分论证，对公交场站布局进行优化完善。规自分局意见：我局采信双方意见。

2、公众反馈意见：益辰欣园东侧新修道路（丰驰路）距离小区较近，考虑噪声影响，建议道路东移，并多种一些高树作为隔离带。

规划编制单位答复意见：丰驰路是《丰台分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》中确定的规划城市支路，该路道路红线宽度规划为30米，目前已按上位规划实施。丰驰路作为丰台科技园东区道路微循环系统的组成部分，发挥着联通周边地块的交通功能。目前，丰驰路道路两侧大部分用地已出让或已建成，尚不具备东移条件。同时，丰驰路现状道路横断面为三幅路形式，中央一幅路布置机动车道，机动车道和益辰欣园小区建设用地间有道路绿化带、人行道和非机动车道予以分隔，可减少对于居民生活环境的影响。

规自分局意见：规划编制单位意见属实，予以采信。

二、市政配套方面

3、公众反馈意见：新增规划变电站建议远离居民区。规划编制单位答复意见：本控规中规划4处110kv变电站，其中2处为现状保留，2处为规划新增。规划永合庄变电站位于西侧铁路片区，离居民区较远；规划科东变电站位于园区三期南侧，与现状居住区最近距离为150米，满足《建筑设计防火规范》等安全要求。

规自分局意见：规划编制单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

三、蓝绿空间方面

4、公众反馈意见：本规划范围紧邻马草河，周边绿色空间较大，规划园区漫步环线和蓝绿系统规划图未对马草河周边绿色空间予以考虑，建议增加。

规划编制单位答复意见：本次街区控规编制中已充分考虑马草河等生态资源，通过水系、绿道等串联园区公共空间，形成蓝绿系统的同时，加强海绵城市景观塑造。通过覆绿、补水等方式打造生态河道，置入林荫步道及亲水节点。靠建筑侧结合首层商业营造滨水活力空间。园区漫步环线主要结合功能布局、人流集散朝向、道路交通条件等划定，在后续实施阶段将结合具体设计方案对园区漫步环线进行深化落实。

规自分局意见：规划编制单位意见属实，双方无重大分歧，予以采信。

以上情况，特此通告。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局

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来源：北京日报、人民网、北京丰台、丰台区政府网站