沈阳楼市小阳春还是不太热，沈阳小阳春还是有板块房价下跌的。

在过去的1月到3月里面，沈阳楼市和平区南湖房价从1.2万跌至了1.1万，跌没了1000元，还有沈阳南塔板块房价也跌了一些。

沈阳楼市基本上没有哪个板块房价上涨。

不过从沈阳楼市的板块房价也能看出来，沈阳房价也不便宜了。

沈阳楼市的东五里河房价依旧是保持在了2万一平，还有沈阳长白板块房价也维持在了1.5万，整体来说，沈阳房价也不低了。

这也为什么沈阳楼市这两年一直在阴跌的原因。就是因为沈阳房价对比2021年高点的时候，是跌了一些，但是沈阳房价对比2015年的房价，沈阳房价还是挺高的。沈阳楼市现在这些改善房为主的区域，对比沈阳2015年房价，依旧是翻倍上涨的。

沈阳楼市现在的需求也主要是以改善为主的需求了。

沈阳房价又比较高，就算沈阳楼市是东北最有潜力的城市，也很吸引到那么多购房者过来。

沈阳楼市就只能依靠自己了。

沈阳楼市的小阳春是来了，但是小阳春不热，沈阳楼市的那些想要卖房子的房东，还是要抓紧时间，错过了这次小阳春，后面要涨价卖，就很难了。