这几天看了一则新闻令人十分感慨，说的是一位业主林先生发现隔壁邻居不按开发商预留位置安装空调，死活非要装在房子外立面上，距离他们家卧室窗户不到90公分。然而不管是上门协商还是物业通知整改，对方全都不予理睬。

虽然福建电视台在报道时没有说出小区名字，但这位林先生提了一句该小区是人才限价房，再结合建筑外观，熟悉楼市的人不难看出，这事情就发生在仓山禹洲融信玺湾。

看到这里，老读者们会纷纷想起去年9月刚发生过的事，玺湾有些业主四处上蹿下跳，妄图阻挠小区隔壁地块建庙。再看着今年这出空调争端，我们不禁想问：有些人就算学历高，但他们真的是人才吗？

在建筑设计时就预留好的空调机位，整个小区都能相安无事正常安装，可就有人偏偏要把外机放到邻居卧室边上。土地征收之后，村庙回迁理所应当，可偏偏有人认为自己买了一套房子就等于买了整片区域，对着不属于他们小区的地块指手画脚。

再联想起以前曾经有人一毕业刚领完福州的生活补贴就跑去其他城市，还来我后台留言觉得很自豪。见识过这么多闹剧之后，我想说真的够了，引进人才对于城市发展当然是好事，然而福州真正需要引进的是怎样的人才？

正如去年10月1日文章强调：有才有德才是人才，有才无德那是人渣。福州需要的是“真人才”而不是人渣，为了引进人才，动辄发放每人几万、几十万的补贴款，这些钱皆是福州百姓的血汗。接受了这笔馈赠的人应有感恩之心，尊重福州深厚的历史文化，好好融入这座中国重要城市，我希望精致利己主义者再也不要来。

眼看着禹洲融信玺湾这两年来连续上演的闹剧，我不知道那些无理取闹的业主脑子里装的是什么东西，他们这么干到底有何目的？或者单纯只是心里不平衡，觉得房子买贵买亏。

相比于近期开售的，只有第一、第二层次的塔尖人才方可享受六折、七折优惠的所谓“人才限价房”，事实上四年前禹洲融信玺湾申购还算一视同仁。当时都按备案价七折销售，打完折均价1.82万，虽比合理行情偏高，但也没有贵到特别离谱的份上。

所以，当年对于非要急着买房的人，他们申请玺湾的限价房我也不多劝，主要精力用于劝阻那些用全价2.6万去买同项目商品房的人。固然人才房买来也是大亏，但毕竟打了七折，实实在在减少损失几十万。按理说玺湾人才房的业主是应该庆幸并且感恩的。

目前江南CBD一带的房价基本评判标准是一平方低于1.5万，已经高位接盘的人只能接受既成事实。自从2022年夏天以来，玺湾便陆续有商品房上架法拍，将来数量必然还会持续增加，这小区面积不小，法拍房不会少。但我相信买人才房的人当初有经过一定程度的审慎思考，高学历人才收入不会很低，只要安守本分还不至于走到断供法拍的绝路上。