起始价5144万!义乌新推商住用地

义乌新鲜房产 2024-07-26 01:50:41

7月23日,后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧3#楼地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积2243.83㎡(3.366亩),起始价5144万元,起始楼面价9170.04元/㎡。竞买保证金1544万元。

地块位于后宅街道,汽车城以东、宗泽北路以西。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率2.40-2.50,建筑密度48%-50%,绿地率≥10.00%,建筑限高≤20米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

地块计划于2024年8月23日出让。

根据规划条件,地块一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于80平方米(不含两户共用部分 )。

地块不得设置地下室。地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。污水排放口及其余各专业管线入口原则上均应设在背立面一侧。

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