起价3.6亿!义乌新挂牌低密涉宅地块

义乌新鲜房产 2024-11-22 02:43:55

11月21日,廿三里街道老街有机更新二期西侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积25830.82㎡(38.746亩),起始价36033万元,起始楼面价9299.74元/㎡。地块计划于2024年12月23日出让。

地块位于廿三里街道,开元街与永泰路交叉口东南侧。土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率1.00-1.50,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤27米。出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年。

根据规划条件,地块建筑形式为多层,若地块布局商业建筑,应布局在1-2层,建筑面积不得超过7400平方米,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分 )。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-10米,用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

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