房产证上加名字不一定能分到房产

京城买房卖房的事 2025-04-29 21:04:59
目前中国很多的城市其实在社会当中有一些陋习,可能都怕失去保障,尤其是男女朋友在谈恋过程中甚至在结婚之前,可能女方就要求男方在房产证上必须要加上自己的名字,类似于这样案例包括判例,还有法院的一些纠纷真的是比比皆是,前几天大同的订婚强奸案其实也影射出婚前加房子和彩礼等一系列社会现象。 房产证上加了名字就真的万无一失了吗?到时候就真的要跟另一半分50%房产吗?其实目前来讲可不是这样的,2025年的2月新的婚姻法实施了,其实在新婚姻法实施以后有很多的判例以及现在的司法解释当中,房产无论是在婚前婚后,哪一方出钱多或者哪一方出的钱,那一方对房子的持有或者叫拥有的权重是越高的。当然,前提是法院一定是根据房产家庭成员的出资,房产的购买以及刚才讲的婚前婚后等各种方面的因素综合考虑而进行判定,绝大多数情况下,法院一定是依据房子是谁买的,谁出的首付或者说谁付的全款等这些问题来进行判定。 被加名字的一方,实际上就是赠与的一种方式,无非在判决的时候可能给被赠与方一些所谓的补偿而已。想一分钱不花只加个名字就拿到房产,现在几乎是不可能了。
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