这两天，深圳楼市可真是热闹非凡！就在昨天，10 月 19 日，深圳年内第三个“日光盘”诞生啦，那场面，真是让人惊叹不已。

位于深圳光明凤凰城板块的中建观玥名邸开盘，好家伙，2047 批客户抢 192 套房，这比例，差不多 11 个人里才有 1 个人能买到。开盘才 1.5 个小时，房子就全卖光了，预计销售金额约 6 亿元。

192 套房，短短 90 分钟就售罄，这速度简直像火箭一样快！10 月 19 日上午，光明区的红花山体育馆那是人头攒动，座无虚席，现场超过 2000 人。那场面，就跟过年赶集似的，热闹非凡。

有个选房顺序号是 800 多的先生都说，轮到他的时候可能都没房了，还说“只要能选到房，不在乎楼层和朝向”。您瞧瞧，这买房的决心有多大！

项目 10 点开始选房，到 11 点 30 分的时候，开盘现场的销控表显示，192 套房就只剩下不到 20 套，去化已经达到 9 成，可 2047 批客户现场才叫到 260 多号。11 点 45 分，就传来消息说已经售罄了。

这可不是孤立的事件，据悉，这是深圳“9.29”楼市新政策后的第二个“日光盘”，也是今年以来的第三个。和新政后首个“日光”的深业上城学府一样，中建观玥同样处于非深户无需社保即可购买的限购政策松绑区。

这就让人不禁想起那句老话，“时势造英雄”。政策的调整就像是一阵春风，给楼市带来了新的生机。以前大家总是被社保等条件卡得死死的，现在政策一松绑，更多的人有了买房的机会，需求一下子就释放出来了。

再说说这中建观玥名邸，和深圳此前那些日光盘不太一样。以前的日光盘几乎都是单价 10 万元/平左右，总价千万元的豪宅盘。这次的中建观玥名邸，上车门槛不算高。这就好比是以前的宴席都是山珍海味，普通人只能望而却步，现在突然来了一桌家常菜，大家都能尝尝鲜。

比如说，以前那些豪宅盘，对于大多数普通购房者来说，就像是天上的星星，看得见摸不着。而中建观玥名邸给了更多人实现购房梦想的可能。就像有句话说的，“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”。

那为啥会出现这样的情况呢？一方面是政策的助力，让更多人有了入场的资格；另一方面，也是因为大家对住房的需求一直都在。不管是为了结婚、孩子上学，还是改善居住条件，房子始终是人们生活中的一个重要部分。

再看看周边的配套设施，也许是因为学校不错，也许是交通越来越便利，或者是周边的商业越来越繁华。这些因素综合起来，让这个楼盘变得格外抢手。

不过，这“日光盘”现象也给我们带来了一些思考。是不是意味着楼市要全面回暖了？还是只是个别现象？对于购房者来说，看到这样的场景，是不是容易头脑发热，盲目跟风呢？

就像古人说的，“欲速则不达”。买房是大事，不能只看一时的热闹，还得综合考虑自己的经济实力、未来规划等等。毕竟房子买了，那就是几十年的事儿。

总之，这次深圳的“日光盘”现象确实让人眼前一亮，但未来楼市的走向还需要我们继续观察。希望大家都能在楼市的大潮中，保持清醒的头脑，找到自己满意的家。

不知道下一个“日光盘”会在哪里出现，让我们拭目以待吧！