4月5日,西安市住建局进行了一批房源备案价公示,分别是位于灞桥区的龙湖星河学樘府和位于高新区的龙湖青云阙,共计483套房源,均为毛坯交付。
龙湖星河学樘府
龙湖星河学樘府位于浐灞柳烟路与西柳瑞路交汇处(滨河学校旁),总占地约45.521亩,共规划五栋楼,涵盖高层和小高层产品。本次公示的是1#、2#楼的275套房源,面积在105-142㎡,房源均价16226元/㎡,毛坯交付。值得一提的是,项目作为毛坯限价房源,最高毛坯限价为17096元/㎡,本次房源均价仅1.6万/㎡,比此前规定的毛坯限价还要低!
项目距离西安铁一中滨河学校仅300余米,东侧不足600米就是灞桥生态湿地公园,生态环境是其最大的亮点之一,周边坐落有众多房企,生活资源丰富,区域面貌成熟。此外较近的华东购物广场、唐都医院等能让生活更加便利。当前区域内在售的新房房源有限,从本次公示的户型面积来看,同时可满足刚改及改善家庭需求,而本次公示的房源价格也较为适中,考虑在该板块置业的家庭不可错过。
龙湖青云阙
龙湖青云阙位于高新区中央创新区规划三十路以北,规划二十八路以南,经二十二路以西,规划四路以东,即高新丝路科学城CID板块,未来之瞳西南侧。
项目占地约140亩,总建筑面积37.95万方,分为两期开发。一期规划为青云阙和苑及青云阙惠苑,其中和苑由3栋26层高层及部分沿街商业组成、惠苑由4栋小高层及部分沿街商业组成。二期则规划为高层、洋房、幼儿园。
本次价格公示的即为一期的青云阙和苑部分,该部分占地约为21亩,规划3栋楼,本次价格公示了2栋26层高的高层房源,共计208套房源,面积84-130㎡,均价2.6万元/㎡。
项目位于高新三期未来之瞳东侧,属于高新CID核心板块,周边坐落有在建约450亩湿地公园、未来之瞳大剧院、西安国际文化传播中心等地标性建筑,对区域面貌改善有很大提升,发展潜力大。而且从项目产品来看,龙湖青云阙的户型设计有超大阳台,加上为数不多的小户型产品,这两大亮点都是区域内比较少见的,对想入住高新的小伙伴是个不错的机会。