810套房源登记中,1.4W+上车港务区

西安楼市百科啊 2024-03-26 00:10:17

5月25日,有4个项目正在登记中,分别是保利锦上璟悦、保利锦上珺悦、绿地新里城、浐灞国宸府、高新金茂悦园,其中保利锦上珺悦、高新金茂悦园、浐灞国宸府登记均已飘红。

保利锦上璟悦位于西安市国际港务区港兴三路以北、和泰路以西,本次开盘销售楼幢10#、12#楼,全部准售住房房源共264套,登记面积在93.47㎡—105.89㎡之间,本次开盘销售的住房均价15385.53元/㎡。

保利锦上珺悦位于西安市国际港务区港兴三路以南、新筑路以东,本次开盘销售楼幢16#、20#楼,全部准售住房房源共132套,登记面积在73.55㎡-131.72㎡之间,本次开盘销售的住房均价14853.36元/㎡。

保利锦上也是刚公示,就紧接着登记,速度很快。项目总占地面积144亩,分为南北2地块开发。港兴三路以北为北区,即保利锦上璟悦,占地95.417亩,规划14栋楼高层和1所幼儿园;港兴三路以南为南区,即保利锦上珺悦,占地48.82亩,规划8栋楼,均为小高层。

保利锦上是保利在港务区的首个项目,距离最近的地铁是14号线港务大道站,三号线距离稍远一些。项目南侧为奥体中央公园、融创冰雪世界城,自带幼儿园,周边有陕师大陆港小学、新筑中心小学、国际陆港第二小学等,同时还有一处教育规划用地,教育资源还算丰富。

从产品来说,项目均价在1.4W+,最小面积73.55㎡,首付大概32W左右,非常适合刚需群体。

绿地国港新里城位于西安西安国际港务区港宁路以南、和畅路以东,全部准售住房房源共72套,本次开盘销售楼幢1栋,登记面积89.77㎡ 、113.15㎡,本次开盘销售的住房均价14445.17元/㎡。

该项目位于西安国际港务区中央居住区核心位置,占地约175亩,总建筑面积约39.3万方,容积率2.3,绿化率35%,共规划30栋住宅,由20-23层的高层和14/18层小高组成。项目距离地铁3号线保税区站约800米,周边商业目前比较少,但后期发展可以期待一下。

浐灞国宸府位于浐灞生态区北辰大道以东、浐灞二路以南、浐灞一路以北,全部准售住房房源共32套,本次开盘销售楼幢6#楼,登记面积为167㎡,销售住房均价19264.55元/㎡。

浐灞国宸府是由西安浐灞发展集团开发,浐灞发展集团与旭辉合作,旭辉管理做代建的产品。项目近二环,处于大明宫板块与浐灞生态区的交汇处。周边有地铁8号线和3号线,交通便利,教育资源丰富,配套醇熟,感兴趣的可以去看看。

高新金茂悦园位于高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东,本次开盘销售楼幢1#、2#、5#、7#楼,全部准售住房房源共310套,登记面积在97.55㎡-143.49㎡之间,住房均价23264.77元/㎡。今天是第二天登记,已经飘红。

高新金茂悦园位于高新丝路软件城板块,是金茂在西安打造的第一座悦系作品。项目北侧一路之隔就是高新区第十二小学,西侧紧邻的是皂河城市生态公园,东侧为西安外事学院校区,距离地铁鱼化寨站约1公里,周边幼儿园、小学、初中都有,高新三环内位置不错。

高新金茂悦园总占地面积约71.8亩,容积率约2.8,规划了14栋楼,产品为高层+小高层,其中高层梯户比为2梯4户,小高层为2梯2户,目前就周边面貌来说,确实一般,就看后期了。

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