买房卖房的事，分享我的见解。
1. 北京的商住市场，很长时间之前就被坊间很多人传说北京楼市已低到谷点，有人觉得现在成交不好，是不是要在限购领域把商住政策打开？但仔细想想肯定不可行。
2. 因为北京整体的住宅市场在今年下半年才慢慢开始逐步回暖，更别说上半年之前了，商住市场若打开势必会冲击住宅市场成交。
3. 商住领域在北京政策上比较苛刻，限制了公寓、写字楼等商住性质房产的流通，但在一定程度上促进了住宅市场的成交。
4. 想打开商住市场的前提必须是北京整体楼市活跃度持续稳定，且住宅成交不光回暖，甚至相对火爆，这样才能够对商住政策进行调整，否则就像大坝，有真正的坝口，旁边开个小口子就会影响整个大坝的流量。
今天这话题就跟各位聊到这儿。
