买一套好房子
从关注「青岛楼市研究员」开始
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文/观察员老王产品力时代，谁是硬核房企的实力派？
2024年，我们比任何时候都需要这个问题的答案。楼市进入了极端分化的周期，新房和二手房的都告别了量价齐升的时代，无数惨痛的教训告诉我们，买错就意味着财产大幅缩水，而且几乎没有纠错的机会。
始于颜值，忠于实景。
只有交付现场那最真实的品质与服务，才能抚平变局之年我们所有的焦虑与不安。
阳春三月，天地清阔，碧海与绿树之间，中心湾区的一场交付，再次让我们看到了楼市的希望所在。
就好似绿茵场上，那一人一队一生一城的佳话一样，在我们的城市中，也会有那么一两家开发商，无论行业的高光与低谷，都能给予我们超预期的惊喜。
这正是对美好生活心存热望的人们，所期待的那个答案。
学霸级交付答卷
最近这两年，许多买了期房的朋友会变得特别紧张。因为头部房企商票逾期、暴雷的新闻层出不穷，每当看到这些资讯是，他们就会问老王自己买的项目能否按时交付，交付品质如何。
大多数开发商老王在详细分析之后，都会加一句“希望能是这样”来宽慰购房者，唯独遇到青特的业主时，老王都会只回一句话：
青特的作品，你就放心吧！
作为深耕青岛19载的青特置业，以“质造美好”的为品质初心，近两年来交出了青特·悦海府、青特·滨湖国际等多个标杆级的作品，不论是在白云山，还是中心湾区，每一次的“青特高定”，都是准时履约，更难得的是，每一次交付都是品质超配、审美在线。
青特·悦海府实景图
《乐记》有云：“礼者，天地之序也。”无门庭不礼序，无礼序不尊荣。
第一眼的经验，从将车停在青特·悦海府的大门口开始。
排面拉满！这是所有人看到青特·悦海府恢弘大门的初印象。从入门开始，一进一礼，层层递进，青特人以精挑细选的的全冠大树和造价不菲的石材、铝板，营造一座令人向往的美好家园，让每一次归家都是一场尊崇的礼遇。
青特·悦海府实景图
在景观营造方面，无论是山石细节雕琢，还是花木甄选，亦或是景观规划，青特置业一直是这座城市领风气之先的创造者。
在北方城市，打造出可以与苏浙、川渝一流豪宅battle的园林景观，背后艰辛与成本付出，是众多全国性房企都无法做到的。青特置业也正是靠着这份执着与严苛，赢得了众多购房者的心。
青特·悦海府实景图
2024年我们去收房，70%的开发商能做到将门庭、建筑立面、园林做好，即使做得不好，后期也能用美图工具修好，但是能将看不见的内在品质也做好的开发商，在青岛屈指可数。
青特·悦海府实景图
青特·悦海府的验房报告，不仅仅让老王感到惊喜，更有一丝感动。
实景图
实景图
老王在探访时了解到，青特·悦海府|宸园2期在交付前百余天，青特就集合景观、工程、物业等多个部门对即将交付的房屋进行了一次全方位无死角的品质预检。
实景图
以锱铢必较的严苛标准，仔细巡检每一处可能出现或存在瑕疵的区域，并做好详细的品控记录，同时协调相关部门实时整改，兑现精工质造承诺。
青特·悦海府实景图
青特·悦海府|宸园2期这场交付，让我们更加确信：外于品质感、审美力，内至墙体的平整度，厨卫的防水，我们可以永远相信严苛律己、精益求精的青特置业。
湾芯皇冠的明珠之作
最近这十年来，青岛的豪宅聚集地崂山，青岛最具产品力和创新性的作品，都是沿着中心湾区依次展开。从南往北，团岛、欢乐滨海城、智慧湾、白沙湾，青铁、华润、中信泰富、万科、青特，每一个板块都有知名房企入驻。
很显然，国内顶流的投拓团队达成了共识：
拥湾发展是城市向上的时代主题，中心湾区是最具潜力的价值风口！
“十四五”初期，城阳区正式跻身青岛新主城，成为第5个主城区。2023年5月，城阳区国土空间规划公布，白沙河被定义为城市副中心！
何为城市副中心？
是城市经济的高效聚集区、经济新引擎，是拓展城市新空间，具有疏解或补充核心的功能，同样也是城市下一步重点发展的区域！是对标东莞松山湖科学城，高标准打造青岛的白沙湾科创城，成为国际合作、新兴产业、时尚消费及国际人才聚居地！
就如同八大关之于市南，麦岛之于崂山，白沙湾板块之于新主城的科创中心，就是精英圈层聚集的豪宅区！
实景图
100年前，英国作家福斯特用传世著作《看得见风景的房间》，完美阐释了一条至今被人称道的价值真理：通过窗户能看到什么，决定房子的价值。
青岛，是一座因海而生，向海而兴的城市。从民国时代别墅到商品房时代的大平层，所有豪宅的故事都围绕着这条海岸线展开。
正是基于对于城市历史与文化的传统，珍稀海景资源的深刻认识，在青特·悦海府之后，青特置业又在距离海岸线仅50米的钻石地段，打造了一座如安缦酒店的封面大宅——青特缦云。
实景图
相比青特悦海府，青特缦云拥有270°无敌视野。作为“环湾引领”格局重要板块——主城城阳32.7公里海岸线生态修复整治提升工程全面启动，青特缦云所在白沙湾段已率先完工，约8km滨海绿道贯通，5处景观节点完美呈现，延续城市亲海的情怀，真正将海融入生活。
在高层住宅林立的中心湾区，我们目之所见都是高层住宅，容积率只有1.8滨海度假住区，青特缦云很可能将是绝版之作！
从地段价值角度而言，如果白沙湾片区是青岛新主城的皇冠住区，那么青特缦云毫无疑问就是皇冠上的明珠之作！
引领时代的缦式生活
从去年开盘到现在，老王对于青特·缦云青睐有加，一方面是因为青特置业卓越的交付力，一方面是因为这这顶格的滨海天赋，但是更重要的一点，是“归家即度假”的理念，对于传统生活方式的颠覆与迭新。
青特缦云实景图
每次去青特缦云探盘，总会预留出比新盘探访多两倍的时间。悠游在缦式园林、隐奢茶室、星空泳池之间，真是一种度假式的放松与享受。
青特缦云实景图
让人总会想起周国平对于理想生活的定义：
“现在我觉得，人生最好的境界是丰富的安静。安静，是因为摆脱了外界虚名浮利的诱惑。丰富，是因为拥有了内在精神世界的宝藏。”
青特缦云实景图
除了生活方式的迭新，经营圈层对于品质改善所有的热望，在青特缦云也都能得到最温馨的回应。
青特缦云实景图
遍访京津、苏杭、蓉渝等一二线城市的老王认为，青特缦云青特缦云所打造的建面约143-300㎡环幕瞰海平层，是最具创新力作品之一。
户型图
我们以143平方米的户型为例，约16米南向超大面宽，约9米宽大方厅，通透、明亮、宽绰，是许多160平方米的户型都无法给与的的尊崇、仪式感、自由度，都能轻松拥有。
样板间实景图
高赠送率是青特缦云让业主一见倾心的另一个关键点。
样板间实景图
因为有了匠心独具的赠送空间，业主们可以将洗衣、收纳区与住区完全隔离，将居住的舒适度拉满。
样板间实景图
在老王看来，从任何角度而言，这都是一个无可挑剔的产品。现在钜惠特价房的价格只有1.1万元/平方米至1.2万元/平方米，可以说是青岛楼市中最具质价比的存在。
青特缦云实景图
2024年，面对那些千篇一律的乏味之作，你可以纠结，可以犹豫，可能等待更好的作品。但是面对青特的交付力，面对青特缦云这样的作品，最明智的选择，就是将机会牢牢抓在手心！
