首次开盘！100%去化！
上周末，千灯湖新规板式小高层——越秀·星汇灯湖首开，爆了！
短短1小时，首推房源全部被一抢而空，最重要的是，当天顺应市场要求紧急加推的楼栋，现场意向登记更是超100组，以光速创造佛山热销奇迹！
｜越秀·星汇灯湖示范区实景
01
2025千灯湖买房必看项目
开盘即燃爆！
话不多说，先来看看现场人气！
｜越秀·星汇灯湖热销现场
这是上周末越秀·星汇灯湖开盘现场，人气爆棚......沙盘区、洽谈区、样板间都挤满了人，座无虚席。
从“未开先火”到3月1日展厅惊艳绽放，从3月22日示范区开放吸引近2000组客户参观到首开房源火速售罄，越秀·星汇灯湖在短短44天时间里，一次又一次轰动了佛山楼市！
｜越秀·星汇灯湖示范区开放现场人气
最终，项目首批次新规小高层房源，1小时火速售罄，一举拿下佛山一手住宅项目周度销售套数 TOP 1（数据来源：佛山市房地产业协会）
值得一提的是，当天越秀·星汇灯湖顺应市场要求紧急加推的货量，同样被抢爆，现场意向登记超百组！
那么，这个“命中带火”的爆款究竟有何魅力，成为引爆2025佛山市场的新晋顶流？
一句话：因为这场狂欢背后，隐藏着一场属于年轻人用合适的总价把家安在千灯湖的「居住革命」。
｜越秀·星汇灯湖效果图
02
千灯湖地段真相
这里藏着佛山最残酷的购房鄙视链
能够引发这么多人用钱投票，这其中必定是要有自己的独门秘笈！
咱们不妨来看一下越秀·星汇灯湖周边航拍↓↓
｜越秀·星汇灯湖周边航拍示意
以上这视频的含金量有多高？
南海最具代表性的地标在这里同框，千灯湖近20多年来培育的A+级配套在这里汇聚......
然而，这张价值千亿的「城市封面」，却给年轻人划下残酷的购房门槛——
土地断供，新房濒临灭绝
二十年黄金发展，千灯湖核心区早已无地可卖。
政府土地出让记录显示，近三年项目周边仅出让2宗宅地，且均为高价地王。
目前，项目周边在售新盘不多，主力户型大多为清一色200㎡+大平层，总价千万级起步。
小户型绝迹，刚需被「驱逐」
想在千灯湖买个100㎡小三房？
比找对象还难！
某中介平台数据显示，区域内二手房80-100㎡户型挂牌价已飙至3.8万/㎡，且多为楼龄超10年甚至20年的「老破小」。
想要住新房？
要么咬牙上140㎡，要么被挤出核心区。
好在，破局者来了！
｜越秀·星汇灯湖效果图
越秀·星汇灯湖直接祭出86㎡三房双卫+106㎡四房双卫新规户型，加上越级的高配精装，还是公园社区，直接一下子点燃了市场，成为新晋顶流。
03
一半公园一半城
千灯湖的“无界森活”
当全佛山人周末挤爆千灯湖公园时，越秀·星汇灯湖的业主正躺在客厅飘窗上独享270°环幕公园景观。
｜越秀·星汇灯湖周边航拍实景
当然，你与自然的关系，绝非如此简单。
据了解，项目东侧还规划自建一个体量约1.6万㎡灯湖绿洲社区公园，届时可与千灯湖生态带无缝咬合，形成「公园包围社区」的奇观。
｜越秀·星汇灯湖示意效果图
住在这里的 24小时公园生活场景：
7:00AM推开窗，佛山水道的江风裹着晨雾拂过面颊
8:00AM下楼冲进南海全民健身公园，在佛山「最美跑道」上来场晨跑
3:00PM带娃到社区公园草地写生，孩子在旁边追逐无人机光影
8:00PM饭后散步至千灯湖，看1380盏灯在湖面织就星河
｜越秀·星汇灯湖周边配套示意图
更绝的是商业配套——保利Mall、万达广场以及宜家组成的「华南顶流商圈」，下楼步行即达。
这意味着什么？
别人开车半小时来逛街，你的日常生活就是下楼喝杯coffee，顺带逛个宜家家居店。
04
产品力碾压
板式小高层+20%赠送率新规户型+越级精装
对于越秀·星汇灯湖来说，一半公园一半城，只是基础标签。
懂哥最大的感受是：他可能是最懂千灯湖年轻人的房子。
｜越秀·星汇灯湖示范区实拍
首先，作为中心区难得的稀缺低密社区，越秀·星汇灯湖以一种全新的CO-CITY设计理念去打造了茶室、书屋、咖啡厅等多元社交场域。
同时，在首批楼栋中有11栋是纯板式小高层，均为一层两户的全南向板式设计。
而且，越秀·星汇灯湖对于人居的把握，也是相当到位，不仅遵循年轻人喜欢的大面宽、南北通透的原则，赠送率更是直接干到了约20%。
86㎡三房双卫（首置必看）
｜越秀·星汇灯湖86㎡户型示意图
秘密武器1：主卧套房设计+客餐厅南北对流——这两项配置通常只出现在125㎡+户型；
秘密武器2：玄关转角柜+厨房双开门冰箱位，邻居看了都夸好看又实用；
空间变形记：未来十年从二人世界到三口之家，拆堵墙就能切换两房/三房模式。
｜越秀·星汇灯湖86㎡样板间
106㎡四房双卫（首改天花板）客厅开间4.25米（市场120㎡级配置），配全景落地窗，朋友聚会秒出大片；
｜越秀·星汇灯湖106㎡样板间
次卧与客厅打通，瞬间get 7米超长社交厅，健身环大冒险/switch体感游戏随便造；
｜越秀·星汇灯湖106㎡户型示意图
北向空间自由组合：
比如三口之家时，两夫妻可以住南向主卧套间，同时将两个次卧打通，形成超大的套房，作为孩子的玩乐/成长/学习/情感空间；
亦或者进阶到三代同堂或者二胎家庭，南向次卧可以作为长辈房，北向两个空间则可以秒变双儿童房，二宝既能亲昵共住，亦能享受自由，共同健康成长。
一定程度上来说，这样的设计，延长了住宅的生命周期，可以多住5-10年，不需要换房。
越级精装交付，诠释内外兼修在全系一梯两户、南北对流还带主套的基础上，项目还配置了高标准的精装品质。
过去，小户型产品与刚需挂钩，装标低配，越秀·星汇灯湖，用近乎天花板的精装标准，让年轻人第一套房彻底体验了什么叫改善级享受。
智能门锁、智能马桶、全屋中央空调、全屋新风系统、全屋铺设高颜值的大板砖，乃至卫浴的墙地均使用大板砖设计。
｜越秀·星汇灯湖86㎡样板间
更大的亮点在厨房，配置高端品牌方太洗碗机、油烟机、灶具等，还有抽拉龙头、橱柜感应灯等细节，满足现代年轻人对智能化生活的需求，也完美诠释了什么叫做：高品质的生活，不由空间限制。
｜越秀·星汇灯湖106㎡样板间
05
二批次房源加推在即
千灯湖下一代的新答案
总结来看，低门槛、成熟的配套、公园住区、新规板式小高层，可能你一直寻找的梦想家园，就在越秀·星汇灯湖。据悉，项目二批次加推在即，错过第一批次的现在得抓紧去登记排号了！
有置业需求的老铁，不妨去现场实地体验“神户型”+沉浸式公园生活吧~
