经济周期往复，资产波动无常。

从历史经验来看，城市核心地段的优质豪宅一直都被高净值人群视为可穿越周期、抵御经济震荡、应对不确定性的「硬通货」。

没什么比数据更直观：

全球超一线城市中，伦敦、巴黎等房价在数十年间呈现显著增长，伦敦53年涨幅达113倍、巴黎55年涨约44倍……

来源：英国国家统计办公室、法国统计局、泽平宏观

透过这些令人震惊的数字，不难发现，核心城市的房产始终保持着较高价值。长期来看，增值空间巨大！

懂哥还发现一个有意思的数据，2023年全球利率飙升的背景下，豪宅价格依旧坚挺，甚至做到平均升值3.1%。（数据源于：莱坊《2024财富报告》）

视线看回国内，近几年的豪宅市场也走出了独立行情。

2024年全国30个重点城市中，总价3000万元以上新房豪宅足足成交了4356套，同比激增65%，其中亿元级豪宅交易量更是大涨144%。

全球上演的豪宅热销神话，都在佐证一个有目共睹的事实：抢占核心资产，已成为高净值人群的共识。

而这一逻辑，在鹏瑞·三龙湾1号身上得到了极致演绎。

说起鹏瑞·三龙湾1号，很多人对它的印象是“佛山豪宅标杆”、“城市封面”、“天花板”、“高品质”、“贵”、“高端圈层”……

如果把这些标签揉成一个词，那就是：稀缺。

正因如此，项目自2022年入市以来，便一直保持高燃态势，创造出一个又一个热销神话！

关键是，它还越卖越贵，价格一路上涨。

开售第一年，成交均价就高达44472元/㎡；2023年突破49086元/㎡；2024年继续攀升至52866元/㎡。

鹏瑞·三龙湾1号房价走势图

然而，这还不到结束的时候。

就在上个月，项目的压轴“楼王”T7集体上调了备案价，最贵的一套480㎡干到了3469万元，较上一次涨了约153万。

来源：佛山市住房保障和房产信息网

更炸裂的是，懂哥还打听到，5月份，T7还会再涨一波。

如此看来，今年冲上7万元/㎡大关，对鹏瑞·三龙湾1号来说，也并非难事！

要知道，自2022年起，房地产市场进入深度调整期，无论是新房还是二手房，价格都出现一定程度的波动，就连千灯湖的豪宅也不例外。

在懂哥统计的几大二手标杆豪宅中，近三年价格都有明显的回调，回调幅度在15%-30%之间。

2022-2025年佛山高端社区房价涨跌幅

我们再来看鹏瑞·三龙湾1号的走势，从最开始的4万+到5万+，再到6万+，要知道这可是整盘均价，不少高价单位的价格早已突破7万+，这在当今市场大环境中非常难得！不到三年时间，价格就已经涨了超30%，远远跑赢大市，甚至跑赢股票、黄金、原油等传统投资品。

这也进一步说明，买入鹏瑞·三龙湾1号，不仅稳定，投资价值更高，而且还能实现投资与居住价值的平衡。

一边享受，一边增值，“卖得快”也成了必然！

鹏瑞·三龙湾1号逆势而为的背后，究竟凭借怎样的底气？

01佛山豪宅“孤品”，塔尖圈层的终极主场

作为全盘最后一栋住宅，T7就如同站在了聚光灯下的“奢侈品”，深受富豪们的追捧。

位置上，T7独占东平河头排C位，一线望江，视野无敌。

T7位置示意图

整栋楼仅有91套，起步面积420㎡，清一色的大平层，这也意味着，圈层更纯粹，市场价值更高！

住在这里的，不乏社会名流、商政大咖、亿万富翁等塔尖人群，堪称佛山“顶豪社交资产”。

单凭这一点，注定了鹏瑞·三龙湾1号会成为富人们争相追逐的资产。

02“卷王级”产品力，全球大师联袂封神之作

更重要的是，T7还邀请到了全球梦幻设计女王Kelly Hoppen、加拿大国宝级设计大师2pi r亲自操刀设计。

无论是从户型、装修还是生活品味上，都进行了突破性的升级。

比如佛山罕见的3梯2户设计，3.6米极致层高、近100㎡大横厅、20*2.2米“跑道式”阳台……每一个空间的尺度都拉到顶格，舒适值满分。

鹏瑞·三龙湾1号480㎡效果图

当然装标也不例外，室内大面积奢石铺装，厨电则选用嘉格纳、瑞族等国际品牌全系植入。

如此不计成本、高规格的配置，在佛山豪宅史上堪称首例，这也是鹏瑞·三龙湾1号领先一众豪宅的关键。

03“碾压级”兑现力，里程碑节点持续引爆市场

除了底盘扎实，鹏瑞三龙湾1号超强的兑现力，是其另一张无可取代的底牌。

鹏瑞·三龙湾1号实景图

历经3年多的凝心浇筑，项目已进入价值兑现的黄金期——

10栋住宅100%封顶，外立面全面呈现，玻璃幕墙在阳光的照耀下熠熠生辉，远远望去，“城市封面”更加具象化！

还有三龙湾1号·湾汇首期商业街、佛山首个垂直立体五星级酒店式落客岛、新加坡风情度假泳池、首期车库、园林、架空层空间等也已进入“快车道”，今年6月前将全面开放。

除此之外，8月到12月期间，还将完成8栋住宅的交付，兑现业主期待已久的幸福感。

危机中的核心资产，从不等候犹豫者。

更何况，像鹏瑞·三龙湾1号这种兼具资产保值、社交属性与生活美学的“藏品级”豪宅，注定会是绝大部分人选择的“财富压舱石”。

如今，项目已进入收官倒计时，仅剩T7在售，建面420㎡已全部售罄，建面480㎡大平层即将告急，卖完是分分钟钟的事。

关键是，未来也难有类似产品供应，资产重新配置的紧迫性，简直像火烧眉毛！

这张跻身塔尖生活的“入场券”，可要把握住了！