巴黎5月15日（鲁佳）由于通货膨胀，法国家庭预算变得越来越紧张，仅半数家庭每月能存下一些钱。在应对日常开支捉襟见肘的情况下，面对房贷利率飙升，买房变得越来越难，法国房地产市场陷入前所未有的危机。
【房地产危机几乎影响整个法国，巴黎房价一年大跌5%】
购房需求萎缩、供应短缺、房贷利率飙升，法国房地产市场陷入前所未有的黯淡局面，没有任何迹象表明情况会好转。
据《巴黎人报》14日报道，法国房地产研究机构“最佳经纪人”（Meilleurs Agents）估计，自2023年初以来，法国35个最大城市中有三分之二的房价下跌，虽然4月出现轻微反弹，但这并不预示着形势好转，因为春季本来就是房地产市场复苏时期。数据显示，4月全国房价环比下降0.1%，尽管各地之间存在巨大差距，但市场的复苏尚未到来。
“最佳经纪人”的科学总监托马斯·列斐伏尔（Thomas Lefebvre）解释说，法国家庭的房地产购买力下降、房产供应短缺、房贷申请复杂化，综合各种原因导致房地产市场看跌。法国央行的数据证实这一点，自2023年初以来，房贷发放大幅减少。五年来，巴黎房价持续上涨，但现在出现了历史性的下降，一年内降幅达5%，这是自2008年金融危机以来从未见过的。
即使一些城市房价继续上涨，也不能被认为是复苏的迹象。例如雷恩（Rennes）4月的房价上涨了0.3%，但远低于2022年4月和2021年4月分别上涨0.7%和1.2%的水平。马赛（Marseille）也是如此，4月房价上涨0.4%，但远低于2022年4月和2021年4月分别上涨2.1%和1.1%的水平。唯一的例外是尼斯（Nice），房价自2023年初以来上涨了2.1%。托马斯·列斐伏尔解释说，尼斯的房地产买家主要是购买第二套房，他们有资本，因此不太需要申请房贷。
房地产市场这种普遍的悲观情绪导致买家的议价能力提高。在法国10个最大城市中，房价可以砍下3.6%，如果扩大到50个最大城市，房价可以砍下4.1%，即使乡村地区的房价也可以砍下4.2%。法国一个由8000名独立房地产经纪人组成的观察站负责人奥利维耶·布盖特（Olivier Bugette）证实，如今，景观、楼层、光线和电梯等都是买家可以砍价的因素，露台和花园的价值也比以前低得多。
由于买家处于强势地位，他们在购房之前会花时间研究，这影响了销售期限。在法国10个最大城市，房地产销售平均需要两个月的时间，而2020年只需40天。这对销量也有直接影响，从2022年3月到2023年3月，房产销量下降了15%，而且没有逆转的迹象，尤其是房贷利率持续上升，在18个月内几乎翻了四倍。
法国房地产经纪人机构普雷托（Pretto）负责人皮埃尔·查彭（Pierre Chapon）估计，在房贷利率持续上升期间，法国家庭的房地产购买力平均损失了20%至25%，这一趋势可能会变得更糟，因为现在签署的交易合同是基于2023年初的谈判，当时房贷利率在3%左右，而现在攀升到3.8%甚至4%。
这必然会对贷款产生影响。2022年2月至2023年2月，法国房贷发放大幅下降了37%。托马斯·列斐伏尔警告称，有理由担心，未来几个月，由于房贷申请受阻，许多预售合同最终无法成交，房地产交易量下滑可能加速。
2021年法国房地产交易量达到创纪录的120万笔左右，2022年达到了110万笔，但很明显，可以预计2023年不会超过100万笔。
【每月强制性支出1195欧！法国只有半数家庭月底能存下钱】
由于通货膨胀，法国家庭的预算变得越来越紧张。根据法国CSA研究所公布的最新调查报告，法国家庭每月的强制性支出（dépenses contraintes）平均为1195欧元，比2022年10月的调查增加了100欧元，增幅达9%。
据《费加罗报》13日报道，CSA研究所为保险比较机构LesFurets所作的这项调查显示，近几个月，法国家庭的强制性支出有所增加，平均每月1195欧元，相当于每月平均税后收入的38%，打破了自2020年编制该晴雨表以来的纪录。与2022年10月的上一份报告相比，每月强制性支出增长100欧元，即增长9%。LesFurets总经理塞德里克·梅纳日（Cédric Ménager）表示，“六个月内增长9%显然是前所未见的。”
这主要是由于法国家庭的能源、交通、保险三大支出项目爆炸式增长。2023年初，法国受管制的电力和天然气价格上涨了15%，法国家庭每月的平均电力账单从97欧元上升到103欧元，天然气账单从97欧元上升到110欧元。在交通方面，法国家庭预算受到燃油价格上涨的影响，每月加油的平均账单从123欧元上升到132欧元。此外，公共交通用户的平均支出从每月49欧元增加到58欧元。各种保险合同也受到通货膨胀的影响，例如，汽车保险从每月平均86欧元增加到91欧元，健康保险从每月平均98欧元增加到104欧元，住房保险从每月平均61欧元增加到70欧元。
从逻辑上讲，低收入家庭受强制性支出增长的影响最严重。对于每月税后收入最低档的家庭，强制性支出为1141欧元，占家庭预算的86%，而2022年10月这一数额为1017欧元，占家庭预算的80%。在第二低收入人群中，强制性支出占家庭预算的63%，在中产家庭这一比例为35%至47%，在高收入家庭降至21%。值得注意的是，抚养两个孩子的夫妇，强制性支出在过去六个月里大幅增加，从每月平均1595欧元增至1728欧元，占家庭预算的44%。
按地理区域划分，巴黎大区家庭的强制性支出最高，平均每月1306欧元，这主要是由于住房和公共交通支出更多。但就权重而言，巴黎大区是强制性支出占家庭预算比例最少的地区，仅为33%，而在诺曼底大区（Normandie）、中央-卢瓦尔河谷大区（Centre-Val de Loire）、大东部大区（Grand Est），这一比例分别为44%、43%和42%。
因此，尽管法国A种储蓄账户（Livret A）的存款额在2023年第一季度出现了历史性的增长（近200亿欧元），但只52%的法国人表示他们每月能够存钱，29%的法国人表示只能维持收支平衡，19%则无法维持收支平衡，不得不动用存款或借债。在法国政府的首要任务中，抗击通胀似乎比以往任何时候都更加必要。
【游客当心！】
当地时间12日星期五，一名30岁男子在巴黎地铁4号线艾蒂安·马塞尔站（Étienne-Marcel）被警方逮捕，他涉嫌向游客实施地铁票诈骗。
据《巴黎人报》15日报道，这名犯罪嫌疑人是巴黎近郊马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）犹太城（Villejuif）居民，他被抓获时正在以150欧元的价格向两名美国游客兜售一张价值1.9欧元的地铁单程票，谎称可以在巴黎大区无限制地使用六天。
12日上午10点30分左右，目击者向在巴黎三区图尔比戈路（rue de Turbigo）巡逻的警察反映，称刚刚在艾蒂安·马塞尔地铁站遇到一名似乎正在欺骗游客的可疑人员。警察来到现场，将犯罪嫌疑人抓获，这名男子意识到他要被逮捕时，将钱退还给两名受害者，并试图逃跑，但迅速被抓获。
两名受害者是一对年龄分别为76岁和74岁的美国退休夫妇，据他们称，诈骗分子在地铁站向他们搭讪，兜售巴黎地铁票，他们同意购买并掏出了银行卡，但对方没有支付终端，要求他们去银行柜员机提取现金，他们没有生疑，依言提现，幸好交易被警方打断。
据警方调查人员称，犯罪嫌疑人此前已实施过类似欺诈，他在被拘留期间承认了对他的指控。他被禁止踏足巴黎为期10个月，并被要求离开法国领土。
目前尚不清楚有多少游客在巴黎上当，据警方称，这种针对外国游客的骗局往往可以得逞，游客不了解情况，诈骗分子很有说服力。
【偷渡入境新招：他们持有真的法国护照！】
巴黎戴高乐机场（aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle）边境警察（PAF）近日捣毁了一个来自撒哈拉以南非洲的非法移民团伙，他们让非法移民持真正的法国护照入境。
据法新社报道，此案始于2022年11月，当时边境警察拦截了一名来自马里的乘客，他持有真实的法国护照，但事实证明这并不是他的护照。据警方调查人员介绍，这名男子承认，他为这本护照花了7000欧元。
随后，边境警察发现了一个犯罪网络，该网络向外国公民提供法国身份证件，使他们能够进入法国领土，在过境时可以将检查降至最低限度。
该网络总部位于巴黎地区，他们招募有移民背景的法国人，以几百欧元的价格“租借”他们的身份证件，通过邮寄方式将护照寄到非洲，或者通过提供另一个人的照片在市政厅重新制作护照。
该网络为居住在马里、科特迪瓦、喀麦隆等地的客户提供服务。调查人员估计，至少有250人使用了该网络。
经过几个月的调查，边境警察于9日上午在巴黎大区逮捕了七名马里人，其中包括三男四女，年龄在24岁到55岁之间，他们被确认为该网络的操作人员。被告于11日晚间在博比尼（Bobigny）法庭出庭。调查现在将集中于确定这些护照的出借人，并将对这些人采取法律行动。
【支持率大跌！62%的法国人希望换总理】
法国Odoxa-Backbone咨询公司为《费加罗报》进行的最新民调显示，法国69%的人口对总理伊丽莎白·博尔内（Élisabeth Borne）执政一年后的表现不满意。
据《费加罗报》报道，伊丽莎白·博尔内入主总理府马蒂尼翁宫近一年后，最新民调并不乐观。69%的受访者对总理的表现不满意，只有5%的受访者认为她的表现非常令人满意，26%的受访者认为其表现比较令人满意。在执政党复兴党的选民中，76%仍然明确表示对总理有信心。
由于站在退休制度改革的前线，伊丽莎白·博尔内尤其受到改革引发的危机影响。尽管她的支持率从未超过50%，但在最近一年内，支持率下跌了17个百分点，在退休制度改革的议会辩论期间达到最低点。
根据这项民调，法国62%的受访者认为总统马克龙应该“更换总理”。这一观点在左翼和右翼都得到广泛认同，“法兰西不屈服”选民84%希望换总理，共和党选民57%希望换总理。民调还显示，77%的法国人认为总理是“技术官僚”，不关切民众的担忧。
【图说】
法国总统马克龙15日星期一在凡尔赛宫（château de Versailles）举行的2023年“选择法国”（Choose France）峰会上接待了206名跨国公司高管，其中包括特斯拉（Tesla）和太空探索技术公司（SpaceX）老板埃隆·马斯克（Elon Musk）。峰会上宣布了28项投资决定，总额达到创纪录的130亿欧元，代表8000个就业岗位。
瑞典家居巨头宜家（Ikea）15日在“选择法国”峰会上宣布，将于2023年至2026年在法国投资9.06亿欧元，还将在图卢兹（Toulouse）附近开设一个新的物流中心，“很可能”带来新的就业机会。法国是宜家在世界上的第三大市场，该集团希望在法国市场的营业额近一步增长。
法国18日星期四将迎来耶稣升天节（Ascension），幼儿园、小学、初中、高中将在19日星期五停课，这是法国教育系统唯一允许连桥的长周末，该规定于2015年由国家教育部制定，适用于所有学区的所有学生，因此学生们可以连休四天。
法国卫生部长弗朗索瓦·布劳恩（François Braun）15日在接受法国信息台采访时宣布，基于六氢大麻酚（HHC）的产品可能在未来“几个星期内”被禁止。六氢大麻酚是一种从大麻中提取的分子，但目前不被归类为麻醉品，在法国可以自由销售，弗朗索瓦·布劳恩解释说，这是一个分类漏洞，必须迅速填补漏洞，以停止这种完全不正常的非处方药，但禁止由该分子制成的产品“需要几个星期的时间”。
乌克兰总统泽连斯基（Volodymyr Zelensky）14日访问法国，在机场受到法国总理伊丽莎白·博尔内（Élisabeth Borne）和外交部长凯瑟琳·科隆纳（Catherine Colonna）接机，晚间在爱丽舍宫受到法国总统马克龙接待。爱丽舍宫在一份声明中宣布，法国将对乌克兰提供“坚不可摧的支持”，“以应对乌克兰的紧急军事和人道主义需求”。
【国际】
- 瑞士面临劳动力短缺，与此同时，越来越多的员工计划跳槽，尤其是年轻员工。2021年，瑞士15岁至24岁年龄组21.6%换了工作，25岁至39岁年龄组这一比例为17.7%，55岁至64岁年龄组只有大约5%。
- 英国央行宣布加息25个基点，将基准利率从4.25%提升至4.5%。这是自2021年12月以来连续第12次加息。英国通货膨胀不断加剧，3月消费者价格指数同比上涨10.1%，通胀率远远高于英国央行设定的2%这一目标。
- 波兰决定在其官方文件中对俄罗斯飞地加里宁格勒重新命名为“Krolewiec”，这是“柯尼斯堡”的波兰语译法，历史上这曾是东普鲁士首府。此举引发俄罗斯政府的强烈反应，被怒批为“敌对行为”，并且“近乎疯狂”。
- 美国汽车汽车制造商通用集团（GM）12日提交了召回通知，在美国召回994763辆运动型多用途汽车，原因是涉事汽车的安全气囊充气器存在缺陷，可能在撞车事故中爆炸。召回涉及的车型为2014年至2017年生产的别克昂科雷、雪佛兰横越、GMC阿卡迪亚三款，这些车辆配备了田纳西州ARC汽车公司制造的安全气囊充气器。
