今年入夏以来，由于副热带高压长时间盘踞在福建的北半部，导致福州、南平、宁德等地气温比往年更热一点。由于副高过于强盛，台风也姗姗来迟，直到7月下旬才有风雨打断连续高温。

不过，通过多年来坚持不懈的生态环境建设，已经是“千园之城”的福州其实没有以前那般炎热。尤其在河湖纵横的主城区，哪怕是大下午，站在水边都能吹来一阵阵凉风，入夜之后散步闽江边更是无比凉爽。

只有那些缺少公园和自然水体，光有密集高楼群的新城区还和以前一样，踩在路面上都烫脚。室外炎热那就只能躲在室内，“命都是空调给的”，这句话一到夏天就有人挂在嘴边。不过，整天开空调得费不少电，有些打工人宁可加班也不愿回家开空调，这都是出于经济压力，因为他们交的电费不便宜。

市区里比较新的小区水电基本都有“一户一表”，无论自住还是租房，费用直接交给相关部门就好，没有“中间商赚差价”。但我们也都知道，多年来房屋租赁有个“顽疾”，那就是有些房东除了租金之外，水电费还想多赚一笔。

特别是自建房，水电费由房东代收，租客用电比本地居民贵。倘若只是多收一点倒也无妨，奈何有些房东缺了大德，还故意去旧货市场上淘高能耗的二手空调，就为了多赚一点棺材本。

除了自建房外，众所周知还有一类商品房水电费也偏高，那就是商业办公楼，其中很多被当成住房出售，美其名曰SOHO或LOFT。既然是非住宅，在建筑设计时就和普通住宅不一样，这种商办房不仅没有燃气管道，用电也无法安装“一户一表”，不仅执行商业用电收费标准，还得由开发商转供电，交房后这项工作就交给了物业。

承租自建房的人在租房时也知道并默认房东代收水电费赚点差价，毕竟租金比商品房便宜不少，只要别太过分都能接受。然而买SOHO的业主们购房成本太高，买房就已亏得血淋淋，时间一长发现电费太高，往往会对转供电充满怨言。

在众多SOHO楼盘里，这种“中间商赚差价”的矛盾由来已久。有的入住率低，业主人少隐忍不发；有的住的人多，业主迟早忍无可忍。后来有些开发商为了房子好卖，也做出相应改进，让部分SOHO能按民用电标准收费。比如7月27日福建电视台报道的阳光城大都会电费涨价风波，那几栋SOHO原本一度电才收0.72元，就和普通住宅差不多，显然已经是非常厚道的价格。

倘若电费稳定，那么大家相安无事，可一旦供电部门提高电价，或者调整波峰波谷计价方式，那问题就来了。于是面对业主投诉，阳光城大都会的物业感到很冤枉，认为自己只是代收电费，凭什么要一个月倒贴三万多？在规定范围内加点“线损”当然是合理的。

说来阳光城旗下的SOHO项目出现转供电纠纷已经不是第一次了，几个月前闽侯上街的阳光城MODO就被投诉过，那边是一度电0.88元，还比仓山的阳光城大都会高一截。

话说回来，对于涨电价意见最大的固然是业主，但受到最大影响的却未必是他们。因为这种商办房大多是投资客买，业主自己不住。由于靠近火车南站，这些看似“买一层送一层”的SOHO还算比较好租，月租金在2000左右，增加的电费也是租客来出。

今年以来，就连房产中介都得坦然承认这些商办房贬值严重，最高点上曾经一平方超四万的中央第五街，如今成交单价甚至跌破八千元。要么烂在手里卖不掉，要么直接膝斩、脚踝斩，买了这种房子的业主，只能在绝望中期盼多收一点房租。这样好歹一年回血两万多，不至于血本无归那么悲惨。

所以，电费涨价虽不直接影响业主，但他们也担心生活成本提高吓跑了租户。随着火车南站周围大片楼盘建成交付，这一带有越来越多房源等着出租。而且房价下跌租金也在下降，仓山城南整租一套两房只要一千多。水电费要是太高，人家完全可以搬去正儿八经的住宅里住，不仅租金更便宜，还比商办房舒适得多。