总价超3亿！

秦皇岛市中心“黄金地段”

两块地，卖了！

近日，秦皇岛土拍市场传来大消息！秦皇岛本地企业兴桐地产以底价拍下2宗商住地块，拿地总价近3.3亿元（税后3.5亿）。

市中心！双学区！

秦皇岛这个小区拆迁

板上钉钉！

据土拍信息显示，成交地块之一（2024-20），正是新兴里小区和马坊市场所在区域。

地块信息

宗地编号：2024-20

宗地位置：文化路以东、民族路以西、规划路以南、新兴二街以北。

宗地总面积： 14400.07㎡

主要用途：用于安置的商品住房用地(二类)

1≤ 容积率 ＜3、绿化率≥30%、建筑密度 ≤28%

出让年限：70年

起拍价：18576.0903万元

成交价：18576.0903万元

成交单价：860万/亩

成交楼面价：4300元/㎡

拆迁范围

据此前发布的搬迁模拟通告，模拟搬迁范围为：

1、秦皇岛市海港区新兴里12栋、15栋、22栋-29 栋及 21-1号房屋;

2、秦皇岛市海港区新兴里1号、付1号、2号、20栋6号、21号及21栋北侧1号房屋;

3、秦皇岛市海港区建设大街235号及 235-1号房屋;

4、秦皇岛市海港区马坊市场范围内的全部建筑物及构筑物;

5、上述模拟搬迁范围内的其他附属建筑物和构筑物。

新兴里

建设路小学+七中双学区

拆迁备受关注！

据了解，新兴里小区始建于20世纪70年代，房龄长，存在楼体老化、部分基础设施损毁严重等问题。但于此同时，小区位置却极其优，特别是中小学教育资源，所以受关注程度很高。

据2024年招生公告显示

新兴里小区对应的学校

小学：建设路小学中学：秦皇岛市第七中学

关于拆迁后学区问题

海港区政府通告！

马坊市场，也要拆了！

秦皇岛再无“新马泰”

随着市区新兴里片区征拆工作推进，秦皇岛人熟悉的马坊市场，也将迎来倒计时。

官方公布的区域规划调整中，马坊市场（下图红色长条市场用地）的位置已被确定为道路用地。

老小区、老市场，它们承载着几代秦皇岛人的记忆与情感寄托。如今，拆除，重建，新生……这些场所和建筑都到了必须向前迈进的时刻。

时光荏苒，一个属于“新马泰”的时代悄然过去，留下的却是老秦皇岛人无穷的念想。

注：以上文字信息与图片来自海港区政府、今日海港区、秦皇岛房产情报及网络，感谢各位同仁的努力，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们会立即删除。

来源：秦皇岛新鲜Plus