一大早，朋友圈都在疯传杭州房地产调控新政：1、落户未满5年，社保不足24个月的的。外地户口社保不满48个月的，都没有购房资格。此消息一出，朋友圈可谓是哀声一片，也可以说是压垮骆驼的最后一根稻草。
连月来，杭州不断推出调控新政：对离婚、法拍房、老人投靠等做出进一步限制；银行利率连续上调，从5.2%一路调至6.25%,放款时间从一个月到排队轮候，时间不确定；这些政策也使杭州二手房成交量从1月份的1万套降至7月份的7000多套。其实这些还都不是事，而今天这个调控新政才是致命的。直接从源头上将杭州购房主力军（学历落户及外地人）给限购了。不论是新房还是二手房，成交量将进一步萎缩，这将是不争的事实。土地市场的限价和拍卖也进一步收紧，地价将维持在一个平稳状态，很难再出新高（地王），加上要求现房销售，三年后的房价也现在就已经知道了，这个对房价的预期更是直接让购房者看淡后市，心态也从容很多。
不论如何，我们还是要坚定支持政府的决策，坚持“房住不炒”的原则，把房价过快上涨的势头坚决遏制住，让人民能真正人都有其屋，安享太平生活。
