供求持续走低，价格探底趋稳！2024年泛粤西北房企榜公布

2024年，广州、佛山年度楼市均呈现出了“先抑后扬”的市场特，尤其是四季度一手住宅成交出现不同程度放量，带动新房成交占比小幅回升。

与之相邻的粤西北&粤中八城的年度市场走势，又会呈现什么样的特征？

克而瑞数据监测显示，2024年粤西北&粤中八城商品住宅供应面积1234.44万㎡，同比减少26%，成交面积1566.47万㎡，同比减少26%。

但值得注意的是，尽管粤西北&粤中八城商品住宅成交规模仍未恢复，但其商品住宅成交均价依旧与去年同期基本持平。

在这粤西北&粤中八城中，有六个城市年度成交突破万套，其中清远以22540套成交规模领跑，湛江、中山依次位列第二、第三位。

均价方面，仅清远、茂名、韶关三城成交均价同比去年呈现结构性回落外，其余城市基本上与去年同期持平，其中云浮2024年商品住宅成交均价5216元/㎡，同比结构性上涨5%,肇庆2024年商品住宅成交均价同样较2023年结构性上涨5%,为6260元/㎡。

或许在市场转型期，粤西北&粤中八城的楼市“回稳”迹象还有待提升，但我们依旧不能忘记那些为市场回暖做出努力的房企们。

今日，克而瑞广佛区域正式发布《2024年泛粤西北房企销售排行榜TOP20》，以及各城市房企销售TOP10排行。看看深耕泛粤西北房企们2024年的业绩表现如何。

榜单解读

克而瑞数据显示，2024年粤西北&粤中八城流量销售业绩TOP10房企整体规模均有不同程度的下降，业绩同比降幅在16%至腰斩之间变动。

可以看到，清远TOP10房企流量业绩规模明显下跌，2023其流量金额TOP10房企业绩规模超百亿，今年仅为72.72亿元，业绩规模同比腰斩；其次是肇庆、阳江两城，其TOP10流量房企业绩金额同比降幅均为37%，2024年茂名TOP10流量房企业绩规模同比降幅16%，为72.46亿元，降幅为八城最小。

从TOP10房企行业集中度角度看：

克而瑞数据监测显示，2024年粤西北&粤中八城中，中山、云浮两城TOP10流量金额TOP10房企行业集中度超60%，为八城最高，其中云浮TOP10房企行业集中度为62%，较2023年提升1%，韶关流量金额TOP10房企行业集中度较2023年提升3%，达到了58%，湛江量金额TOP10房企行业集中度为32%，为八城最低。

历时一年的角逐，最终都有哪些房企在排行前三甲中占据一席之地？

碧桂园在今年完成62.76亿元流量金额、107.63万㎡流量面积摘得年度流量金额、面积双榜冠军；其成交主力来源于韶关碧桂园太阳城，克而瑞监测到，该项目登顶2024年粤西北&粤中八城商品住宅成交面积排行榜TOP1。

保利发展以48.32亿元成交金额、63.73万㎡成交面积位列年度排行榜TOP2，其成交主力来源于茂名保利奥体大都汇。

金额榜TOP3由湛江本房企达智高地获得，时代中国以17.66万㎡位列面积榜TOP3。

2024年1-12月

各城房企销售排行榜

清远