不管是认房又认贷，或者是认房不认贷，亦或者认贷不认房，国家对房住不炒的定位依旧没有改变！

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国家出台认房不认贷的根本目的，是为了保障刚需一族和改善性住房需求，让老百姓住有所居，这也是中国政府一直努力的方向！千万不要被一些媒体，房产中介带错节奏！认房不认贷不是鼓励炒房，更不是开发商涨价的由头！对于普通老百姓来讲，目前的房价相对于工资收入还处于高位运行，首付越低你还贷的数额就越大，购房成本就越高！至于贷款利率，既然可以调低，将来也是可以调高的，只能自求多福，争取尽快还清贷款。

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对于手头的确有部分存款，而且将来十年到二十年收入也比较稳定的家庭，此时选择买房比较合适！但并不能说，中国的房地产又开启了疯狂上涨的时代！随着人口出生率降低，老龄化加大，供需关系逆转，房地产的黄金时代已经结束了！

认房不认贷政策的发布，不会改变中央房住不炒的决定，对整个房地产行业来说，短期来看是会释放出部分需求，但长期来讲算不上利好政策！