停个车也能停出官司?在东莞某小区,周女士就碰上这样的烦心事。自己花了大价钱买的车位,竟然神秘"缩水"了25厘米!这下可好,每天回家停车都成了技术活。而隔壁的张女士倒是乐开了花,她家的车位比原来宽敞多了。事情的背后,到底藏着什么门道?别着急,这事儿还真有说道...
案件回顾2024年初的一天,周女士开车回家准备停进自己的固定车位。可这天刚一开进车位,她就觉得不对劲。这车位怎么跟吃了"减肥药"似的,摆个方向盘都费劲。
停好车后,周女士想开车门下车,这下可犯了难。车位靠墙那边,车门根本打不开,愣是把她给"卡"在驾驶位上动弹不得。好不容易从副驾驶那边挪出来,周女士气不打一处来。
这事儿肯定不对头!周女士记得清清楚楚,以前停车向来都是轻轻松松的。定睛一看,好家伙,邻居张女士的车位倒是宽敞了不少,停完车后居然还能剩下一大块空地。
找来物业量了一下,这下可真相大白了 - 两个车位加一块是405厘米,按理说应该两边平分,各占202.5厘米。可眼前这情况,张女士的车位整整比周女士多出了25厘米!
周女士找到张女士理论,要求把车位线改回原样。谁知张女士死活不认账,还振振有词说:"我这不是让线靠墙边画了嘛,整体面积又没变。"这态度可把周女士给气坏了。
更让人火大的是,周女士提出要张女士补偿这段时间多占的车位租金,张女士连想都没想就回绝了。你说你占了人家的地方,还这么理直气壮,这谁能忍?
法律分析从法律角度来看,这事儿可不是张女士想的那么简单。车位使用权可是受法律保护的财产权,不是你想怎么划就能怎么划的。
张女士这么干,可是踩了法律的红线。《民法典》第二百七十四条明确规定:
业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
张女士这一手"神乎其技"的车位线重划,看似只是动了几笔油漆,实际上可是侵犯了周女士的合法权益。这25厘米说大不大,说小也不小,直接导致周女士连个车门都打不开,这不是明摆着欺负人吗?
法院经过审理后作出判决:责令张女士将车位线恢复原状,两个车位必须平分面积。虽然最后没要求张女士赔偿金钱损失,但这个判决可是释放了一个明确信号 - 任何人都不能随意侵犯他人的财产权!
说白了,就算你觉得自己停车技术不好,想要更宽的车位,也得按正当程序来,跟邻居商量着来,甚至可以通过正规渠道购买或租用更大的车位,可不能偷偷摸摸地"画蛇添足"。
警示启示⚠️ 私自改动车位线,看似小事,却是对他人财产权的侵犯!
这案子引发了不少网友热议:"这不就跟在自家客厅画条线,占邻居家地盘一个道理吗?" 确实,产权边界不容侵犯,这是每个业主都该记住的铁律。
说到底,遇到停车难题,不妨跟物业和邻居好好沟通,总比打官司强。各位车主朋友们,你们说是不是这个理?