1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

看来，今年春节的“牢夜饭”，许家印又多了一个“把酒言欢”的老朋友了。

资料显示，欧宗荣，男，1964年1月出生在福建省莆田市， 于1998年创办正荣集团，曾任正荣集团董事局主席。

正荣地产起步于福建，后扩张至全国。它的沉浮史堪称地产江湖的一个缩影。

这些曾经偏居一隅的地产枭雄们，在房地产火热的那几年，不约而同的开启了全国扩张。

扩张的目的显然不是为了盖更多的好房子，而是快速攫取大量财富。

而要攫取大量财富，股市显然要比楼市快得多。并且，相比于容易出事的楼市，股市的钱显然要来得更“干净”。

于是，上市便成为这些地产商的终极目标。

为了上市，正荣曾在全国开启激进拿地模式，比如2017年曾在武汉曾做过一件轰动全城的大事：以1.7万/平的楼面价拿下了光谷民族大道的一块狭长地块，成为当年光谷地王。

该地块即后来的正荣紫阙台项目，当时就有不少业内人士认为：1.7万/平的楼面价显然是在“瞎搞”。

如今再看，正荣的做法无非是为了多囤地，为上市增加筹码而已。

拿地后不久，2018年1月，正荣地产顺利在香港联交所挂牌上市。

上市后，欧宗荣家族的财富快速膨胀，其本人更是成为莆田首富。2019年，欧宗荣在胡润百富榜位列81名，此后连续多年榜上有名。

可以说，那几年，欧宗荣在股市赚了楼市几辈子都赚不到钱。

问题是，在股市吃饱喝足了，在楼市留下的烂摊子怎么办呢？

要想让这些地产大佬们主动兜底是万万不可能的！事实上，正荣早就公开宣布“躺平”，开启了债务重组。

欧宗荣本人也于2022年11月底，辞去正荣集团董事长一职。

然而，要想全身而退也不是那么容易，欧宗荣的此次被抓，再次证明：出来混，总是要还的！

有人说：“那些身背巨债的地产老板们都很难善终！”

这并非一句玩笑话，而是赤裸裸的现实。君不见，曾经富可敌国的许家印早已身陷囹圄；恒柯鹏已被带走调查两年；华夏幸福的孟惊被有关部门留置处理；新城控股曲德君失联；年近过70的万达王健林也前途未卜......

这些曾经叱咤风云的地产大佬们扎堆“出事”，多少有点“秋后算账”的意味。

这几年，不时传出地产高管“跑路”的传闻，有人说：“跑路是这些人为数不多的善终方式！”

虽是一句调侃，却也不无道理，此前就有丁玉梅的“技术性跑路”的前车之鉴。

然而，从目前的种种迹象来看，这条路也已经被堵上了。那些留下了“烂摊子”的地产大佬们，不把捅下的窟窿补上，都是不可能善终的。

对于这些人来说，唯一的善终方式就是：老老实实交楼，诚诚恳恳还债。