泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目

地块将于6月19日出让

总建超12万㎡

规划建设演艺剧场及商业设施、酒店

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地块位置

鲤2024-1号地块

1、地块位置：鲤城区浮桥街道岐山社区，繁荣大道南侧、站前大道西侧

2、土地面积：63400.7平方米（约合95.1亩）

3、土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业用地、旅馆用地）、娱乐用地40年

4、规划经济技术指标：容积率2.0以下1.0以上，建筑密度40%以下，绿地率20%以上，建筑高度80米以下

5、拍卖起始价：36900万元

6、鲤2024-1号地块建设内容为演艺剧场及商业设施、酒店（其中演艺剧场计容建筑面不少于2.53万平方米，酒店计容建筑面积不少于4.8万平方米）。其中娱乐和酒店建筑不可分割销售，其余零售商业建筑可分割销售。

7、上述地块竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工，并在开工后3年内竣工。

8、拍卖时间与地点

拍卖时间：2024年6月19日9：00。

拍卖地点：泉州市政务服务中心（东海大厦）A幢442室（地址：泉州市丰泽区海星街100号）。

据悉，泉州演艺剧场综合体项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资25亿元，择址江南新区站前大道西侧片区，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”。

据福建日报报道，“届时将由著名导演张艺谋担纲演艺剧场总导演，借力IDG资本的优势，在泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况、融入妈祖文化的多媒体沉浸式演出。”泉州鲤城区有关领导表示。