4月23日，由广州市房协主办，广州正坤财税顾问有限公司、广东金桥百信律师事务所协办的“聚力•共赢”财税&法务论坛在珠江新城柏悦酒店圆满举行。

来自富力、粤海、华润、方圆、龙湖、中海、中建四局、新世界、侨鑫、华远、金科、钧明、绿城、新城市、珠江投资、合利创兴、合富辉煌、华新、新希望、卓越、时代、嘉华、美林基业、远洋、科学城集团、天健、丽丰、凯德置地、广报实业、英广、联投置业、启韵、东寰、海蓝等会员房企相关代表70余人齐聚一堂，共同对房地产财税、法律实务的热点问题展开交流和探讨。

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活动致辞

广州市房协党支部书记、秘书长 李静

本次论坛由广州市房协党支部书记、秘书长李静女士主持举行，她表示财税和法务息息相关，是为企业保驾护航的部门，对行业发展起到非常重要的作用。

广州市房协执行会长 陆毅

在广州市房协执行会长陆毅在开场致辞中表示，在全国人口总量下降的背景下，广州常住人口2023年末重回正增长，将对房地产市场形成强有力支撑！

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长 宋加平

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平出席了论坛并在交流中指出，今天房协组织的这个活动非常意义，大家在行业调整期表现出来的这种坚持和信心难能可贵。

财税分享

广州市房地产行业协会财税专业委员会副主任

广东省税务学会理事

广州正坤财税顾问有限公司咨询合伙人 吴萍

专注于房地产税务咨询服务20余年的专家——广州市房地产行业协会财税专业委员会副主任、广东省税务学会理事、正坤财税咨询合伙人吴萍女士受邀参加本次论坛，并进行《房地产项目收并购的税务风控与策划》主题分享，从收并购税务风险评估、税务建模与税费成本分析、收并购的税收策划思路等作了深度讲解。

▶ 在收并购税务风险评估中，从历史税务风险、票据类风险、合同业务税务风险、交易过程税务风险、税收政策风险等5个税务风险角度列举了项目案例进行评估分析，并讲解了城市更新25个税务热点、难点问题；

▶ 在税务建模与税费成本分析中，从动态测算与风险分析2大要点切入实务案例讲解：一是如何在充分考虑城市更新、做地、配建房等项目的税务特殊处理下，合法合规地搭建模型动态模拟测算；二是如何将重大税务风险点、策划点在模型实现参数化，分析对项目税务成本和经营指标的影响。

▶ 在收并购的税收策划思路中，讲解了企业重组的主要形式及相关政策、收并购的主要税收政策，运用案例说明5大收并购税收策划思路的可行性及实现路径。

互动交流

在互动交流环节，吴萍女士与参会代表就行业发展前景、财税专业价值及作用体现、企业间互助合作等进行了话题畅谈及交流探讨，现场气氛十分热烈。

交流探讨中，特别感受房企代表对正坤财税在专业价值和优质服务上的认可，在此致以衷心地感谢！！

最后，非常感谢广州市房地产行业协会对正坤财税的大力支持与认可，正坤财税将继续积极参与协会活动，为房地产行业发展提供专业财税服务支持！！

| 特别声明

以上部分内容来源于广州市房地产行业协会公众号。文章或资料的原文版权归原作者或原版权人所有，我们尊重版权保护。如有问题请联系我们，谢谢！敬请继续关注正坤财税（ID：zhengkuncaishui）

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