编者按：合肥商业正迎来前所未有的发展机遇，多个大型购物中心和商业地标相继开业，为市民提供了丰富的消费选择。随着城市经济的持续增长，合肥商业展现出强大的活力和潜力。

随着年底的临近，合肥商业市场再次迎来一波新的热潮，多家商业综合体宣布将在年底开业。其中，备受关注的合肥万象城也迎来了升级改造，计划以全新的面貌迎接市民的到来。

NO.1

涉及7.3万平方米

合肥万象城二期改造升级

近日，安徽省人民政府网站发布《安徽省人民政府关于印发安徽省2024年重点项目清单（第二批）的通知》，其中合肥万象城升级改扩建工程入选。

合肥万象城是华润置地在全国的第11座万象城，总建面近37万方，其中商业约18万㎡。

据悉，合肥万象城改建工程计划总投资6亿元，除了重点区域提升、优化空间形态外，还进一步改造空置、低效区域，开放更多公共空间，致力于将万象城打造为品质优秀、具有空间特色的购物中心。

2023年8月份，合肥万象城一期改扩建工程正式启动，改建内容主要包括五六楼局部和屋顶花园、下沉广场区域、万象城周边广场及景观，涉及面积3.75万平方米，投资金额约1.3亿元，现已完工。

如今将实施二期改扩建，建设内容包括负一层和一层南区、皖巷改建，西南角一层至五层、影院部分影厅、停车楼部分区域改建，现有空中连廊改建并新建部分空中连廊，涉及面积7.3万平方米，计划投资金额约3-5亿元。

另外按照远期规划，合肥万象城将增设地铁站。

目前，合肥万象城开通天鹅湖片区免费循环观光巴士，天鹅湖地铁站B口、合肥万象城皖巷西口、绿洲西路与龙图路交口（置地广场、安徽广播电视台）三大站点循环接送，与地铁4号线实现免费直通。

NO.2

年底冲刺

合肥商业扎堆开业

合肥市商务局最新数据显示，2024年1-10月，合肥共吸引221家品牌首店落户，城市商业能级进阶，并且合肥多家商业即将开业。

杉杉名品小镇：12月20日正式开业

合肥杉杉名品小镇是杉杉集团在全国打造的第20座奥特莱斯商业综合体，总体量达11万平方米，总投资20亿。

围绕着“名品、运动、公园”关键词，计划打造成以多样的优质品牌选择、独特滨河美食及多元的文化业态为组合的开放式特色街区 MALL。

该商业已于今年12月7日开始试营业，将于12月20日（下周五）正式开业。

据悉，杉杉名品小镇汇集了DUEK、PLANET、MONTTI等奢品集合店，以及耐克、阿迪达斯、斐乐、安德玛、彪马等近200家潮流、运动、服饰品牌。

其中，NBGREY为安徽首家直营店，Adidas为安徽首家全新形象旗舰店，耐克、安踏、李宁均为2层超级旗舰店。

山姆会员店：12月24日开启上线极速达服务

山姆会员商店是世界500强企业旗下会员制商店，已有逾40年的历史，全球超过800家门店。

目前，山姆已在中国开设51家商店，预计2025年上半年将正式开启。

自11月23日起，临时会籍办正式对外开放，合肥市民可以到线下进行（欧洲风情街A区01商铺）登记办理个人会员卡。

12月24日起合肥山姆会员商店将上线极速达服务，针对蜀山（含经开、高新及肥西部分区域）及包河（含经开、滨湖部分区域）等区域会员提供1小时配送上门服务，会员下单满99元即可享受包邮服务。

银泰in77：12月26日正式营业

与此同时，政务区合肥银泰in77将以全新身份亮相，项目计划12月26日开业。

合肥银泰in77前身为2013年1月18日开业的合肥新地MALL，改造后的项目以杭州湖滨银泰in77为范本，打造全球商业标杆、时尚购物打卡地、年轻人社交聚集地。

据了解，合肥银泰in77商业面积17万平方米，是继北京in01、北京in88、杭州in77、成都in99之后的全国第5家银泰in系列项目。

银泰in77相关负责人介绍，该项目在原有商业硬件基础上实现业态规划整体焕新，引入标杆性潮奢品牌、国际高端美妆、运动户外、米其林/黑珍珠餐饮等业态的首进品牌，丰富合肥商业多样性。

城西桥商业街：预计今年年底开街

城西桥商业街位于高新区望江西路与将军岭路交口，总面积约2.3万平方米。

街区分为三大组团，涵盖生活超市、品牌酒店、大型餐饮、精品零售、儿童培训、休闲娱乐、医疗养老、农贸市场八大板块，并规划了地上、地下停车位近五百个。

截至11月底，整个商业街区已完成2.2万平方米招商，招商完成率95%，预计今年年底开业。

目前，肥叔锅贴、塔斯汀汉堡、盛泰丰、丽清大别山鹅火锅、食汇、陈氏亮子地锅鸡等品牌已试营业。蒸小皖、三分地、徽乡楼等品牌店正在装修，即将开业。

NO.3

合肥多家商业要开

万象汇、银泰in PARK...

除了上述即将开业的商业外，合肥还有一批商业正在来的路上。

大象星光集商业街区：预计明年3月开业

高新区大象星光集商业街区综合面积超20000m²、购物面积超18000m²，致力于为周边人群构建集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业街区。

截至今年九月，街区95%的建设项目已完工，预计2025年3月正式开业。

大象街区将大面积引入自有主理人品牌以及外部主力店，目前规划是以自营主理人品牌+外部招商品牌+公寓式酒店为主，包含艺术机构壹ART、医美机构轻壹、缎炙酒肆、NOCI果仁等。

即将引入的品牌涵盖运动、艺术、餐饮、购物、社交等多元板块，致力于为区域年轻消费群体营造融合城市科技、文化生活、艺术探索的高品质生活方式。

瑶海万象汇：预计2025年开业

今年10月，安徽置地与华润万象生活正式签约，共同打造瑶海万象汇。

这是继蜀山万象汇、合肥万象城、庐阳万象汇、合肥欢乐颂、包河万象汇之后的第六座万象系商业。

据悉，该商业为置地中心项目配套商业，预计2025年开业。

银泰in PARK：预计2025年开业

2023年上半年，银泰集团旗下银泰商业管理集团与海恒集团达成合作，负责合肥海恒国际体验式商业街区项目，这也是首次将“in PARK”商业品牌引入安徽合肥。

“in PARK”为银泰“in”、“银泰城”系列外的第三大商业品牌系列，合肥经开的银泰in PARK是继郑州、杭州之后的全国第三座。

项目总占地面积64.5亩，规划总建筑面积23.3万方，致力于打造“街区+shopping mall + 微景观”的公园商业新形态，为合肥消费者带来全新的高品质场景式消费体验。

新华IST艾尚荟购物中心：预计明年年底前开业

2024年11月6日，以“万物向新 聚势前行”为主题的新华城品牌发布会在合肥高新区新华城西广场举行。

据悉，新华城购物中心是华纺新华城商业部分，包括酒店、大型商业、特色街铺等业态。

特色街铺--新华城锦鲤坊街区在当天开业，据相关人士透露，酒店--新华城希尔顿花园酒店预计今年底开业，新华IST艾尚荟购物中心项目计划于明年底之前开业。

龙湖合肥欢肆：预计2025年开业

合肥欢肆项目位于高新柏堰湖板块，其商业定位方向为“活力高新青年，精致烟火社交”的活力街区。

依托全新的“Hybrid Space”规划理念，龙湖合肥欢肆将融合长租公寓租赁、青年潮流生活商业街区、网红公园、菜市场、幼儿园、社区文化中心等多种城市功能业态。

龙湖合肥欢肆项目已签约品牌包括星巴克、必胜客、肯德基、漾应的火塘（首进）、氢氧健身、庐府宴、Gusta pizza、詹记、卡旺卡、拉环咖啡、罗森、岚慕容、蜀仟串（首进）、盱眙龙虾、韵华府、徽乡宴、东北碳烤酒场、庐大牛、大力铁娃、天下布衣、超港、星际台球、前程美业。

新站磨店商业街

磨店街西南起文忠路、东北至群治路，全街长约1500米，车行道宽12米,两侧人行道宽5-7米。

磨店街已建成有挑廊的二层悬山和马头墙组成的30幢仿古建筑群，其中涉及改造面积约6万平方米，计划新建面积约6万平方米。

据悉，磨店商业街打造一个集合人文体验文创娱乐、美食休闲、品质度假的沉浸式文化街区；分为四个不同风格组团（西街、中街、东街、游园），含十八个特色文化主题场景。

肥西合肥“这有山”

全国现象级文旅品牌“这有山”合肥项目商务合作已确定，项目即将落户肥西中心城区。

这有山文旅商业发展有限公司是一家深耕文商旅新发展赛道的运营管理公司，注重将文旅项目与地域特色相结合，创新互动式文旅融合新业态、新场景。

此次的“这有山”文旅商业综合体项目是“这有山”在华东区域的唯一布局。

将结合本土文化元素和地域特色，进一步优化设计理念，创新建筑形式，实现项目体量、设计风格、业态类型、体验感受等方面的崭新升级，打造集文化、旅游、商业于一体的新型文旅消费综合体2.0版，塑造长三角文商旅融合发展的“非标商业”新地标。

北幻城艺术中心

合肥“北幻城”艺术中心项目坐落于北城中心位置，北接双墩路，南临梅冲湖路，西依蒙城北路，东至阜阳北路，总占地面积约1380亩。

项目由招商建管、皖新文旅、北城控股联合打造，将原海螺水泥厂旧厂房改造蜕变为“北幻城”艺术中心，规划为三大区域五大板块。

文化艺术区占地面积约113亩，利用原水泥筒仓用地进行创意设计，改造植入花园艺术筒仓、美术馆、文化艺术馆、图书馆、沉浸式剧场等系列文化空间；文化商业区打造立体式商业空间，以老字号、非遗产品、地方人文业态为主导。

元小鳌学习乐园占地面积约75亩，建设以安徽新华发行集团自主研发IP元小鳌为主题的儿童无动力乐园；魅力休闲区以滁河干渠水系、湖景、公园为基调，进行生态修复；美学生活区引入生态美学住宅理念，营造“会呼吸的花园社区”，将现代美学融入居住空间，配套建设学校、邻里中心等。

结语

合肥商业大爆发，多个商业综合体即将开业，各种品牌店铺蓄势待发，让人期待不已。

不仅意味着消费选择的增多，更是城市活力与商业繁荣的直接体现，市民们的生活质量将因此得到显著提升，城市面貌也将焕然一新。