陕西有一位年轻人，读过书，曾经在外面游学数年。成家后不到两年，他大彻大悟，交待好妻子，直接出家了。又过了许多年，杭州和尚听说他佛法高深，于是请他到了灵隐寺，是为定心大师。
定心大师之前的儿子，叫续师，如今已经十六岁了。他孝顺母亲，听说父亲出家了，就多方打听，但始终没成功。后来，续师得知父亲成了定心大师，就在杭州，于是搭船到杭州来找父亲。
很快，还有一人来搭船，姓龚，也是个书生，生得仪态翩翩，风姿俊美，就像漂亮的少女一样。听说了续师寻父的事，龚书生大为佩服，两人聊了几次后，恨不得结为兄弟。
到了杭州，续师去找父亲，龚书生也跟着他一起。然而，刚到灵隐寺门口，有一个和尚出来了，说：“定心大师已经知道他的法嗣（本意指和尚衣钵的继承人，这里是指儿子）要来，但同行者不能进入，镜儿也不能跟进来。”
听到这里，续师还在纳闷，龚书生脸色都变了。续师看到后，隐隐觉得不对劲，但此时他来不及多想，进寺庙去找父亲了。
来到法堂，和尚指着一个大和尚，对续师说：“这就是你父亲。”
续师赶紧跪下磕头，泪如雨下。定心大师却说：“停，停，停！你这孽子，何苦来寻我？你父亲我在此很安乐，你应该生欢喜心，何故哭泣？”
父子坐下聊了许久，定心大师忽然说：“你的孝心我已经知道了。但是，像镜儿那样的人，怎么也带来见我？你这不是要污了老僧吗？”
看着续师还一脸茫然，定心大师说：“镜儿是一头千年白蛇精，龚书生就是她的丈夫，不过你看不到她。这白蛇很聪明，她知道你孝顺，有大福气，所以就想通过你来见我，让我成全她的好事。”
叹了一口气后，定心大师又低头小声说：“这白蛇倒也风雅，又认得孝子，不是邪精怪魅。看来，我得说句话，帮帮他们了。”
说着，定心大师叫人送来纸笔，写了几个字，让和尚拿给龚书生。龚书生得到纸后，拜了又拜，终于离去了。
续师在庙里住了几个月，到底还是被定心大师赶走了。回家后，他孝顺母亲，如此又过了几年，他思念父亲，于是又来找父亲。然而，定心大师已经出去挂单了，没人知道他去了哪里，只知道他去了南方。
续师于是也往南方去，他走了几天路，遇到一个人，正是几年前的龚书生。
两人客套之后，龚书生要钱续师到自己家，续师想起之前的怪异，也想一探究竟，于是就去了。路上，他还问龚书生，究竟怎么回事。龚书生也不阴谋，都说了出来。
原来，龚书生本来是浙江人，他的叔父考中功名后，去京城做官，把他也带去了。在京城，龚书生为了安心读书，住在城外山中的茅屋里。
初冬时节，龚书生正在围炉读书。忽然，他看到一团火从房梁上下来，那团火落下后，旋转不止，一屋子马上就暖和了。龚书生大骇，正要跑出去，那团火忽然灭了，化为了一个白发老婆婆。
老婆婆一看龚书生要跑，赶紧说：“公子别怕，我不会害你的。我看你读书寂寞，因此就想把小女镜儿许配给你，不知道你愿意吗？”
龚书生当然不敢，于是拒绝了。
那老婆婆忽然怒了，说道：“我女儿乃是天人，你一个小书生，凭什么拒绝？你难道没看到，我刚才的本事吗？信不信我把你烧成灰？”
龚书生正害怕呢，外面忽然进来一个少女，笑着说：“你如此强硬主婚，搁谁谁不怕？你这样反而有损人家伉俪之情，不是正道。回去吧，镜儿姑娘会自己来的。”
说着，少女扶着老婆婆离开，出了门就不见了。
龚书生又惊又怕，他不想住在山中了，准备下山。然而，外面下着大雪，没法骑马。至于仆人，又去京城采购米面了。
此时，忽然有人敲窗，还唱着歌，声音颇为动听。龚书生知道，这是镜儿来了，他隔窗偷看，发现镜儿极美，简直是天仙下凡。可是，他被老婆婆吓到了，终究不敢出声。
那少女继续唱歌，说来奇怪，她的歌声似乎有魅力，龚书生听了一会儿后，忍不住说：“我在这里，快来吧！”
镜儿进来后，龚书生忍不住拉着她的手，坐在床上，说：“早知道镜儿如此美丽，我就答应了，何苦让那老婆婆吓唬我？”
说完，他就拉着镜儿共赴巫山云雨。两人折腾了许久，终于累了，倒在床上聊天、休息。
龚书生问那婆婆是谁，镜儿说：“她本是孤苦老人，后来我认她做了义母。郎君，你也是胆子大，明知道我那义母厉害，还敢推我……”说完后，两人哈哈大笑。
就这样，两人度过了一段美好的岁月。
一天，仆人回来了，他看到龚书生和镜儿在一起后，顿时觉得奇怪，因为镜儿和婢女出门后，没几步就不见了。他认为，龚书生肯定被妖精魅惑了，于是去告诉了他的叔父，请人来除掉镜儿。
镜儿知道后，先是哭泣，又对龚书生说：“我虽然是白蛇精，但从无害人之心。但你那仆人已经知道了，你叔父要找人来对付我，怎么办？依我看，不如回到你老家去，我有钱，咱们可以过好日子，而不用在此依靠你叔父。”
两人商量后，稍微收拾一下，就出发了。
没走几里路，草丛里忽然有两个大灯笼，时而明亮，时而昏暗。龚书生大喜，说：“那肯定是人家了，咱们可以去借宿。”
“郎君，那不是人家，那是你最害怕的老婆婆。我跟你说，那不是灯笼，那是她的眼睛。”镜儿说着，转头对着“灯笼”说：“母亲，孩儿和他要去别处，希望母亲成全！他日，我再回来孝敬您老人家。”
龚书生还没搞懂，只见那两个“灯笼”瞬间起来了，变成了巨大的斑斓猛虎，浑身如同火焰一般。老虎怒吼一声，震得山谷都抖了。很快，老虎不见了，龚书生这才知道，那老婆婆是火虎，难怪那天她会像火团一样。
后来两人从水路出发，马上到浙江的时候，镜儿忽然有些担心，说：“此地水神颇为厉害，我恐怕没法过去，必须得找一个有大福气的人才行。尤其是伍子胥和范蠡，他们俩最厉害，我很怕他们。”
看着龚书生不信的表情，镜儿往前走了走，忽然巨浪滔天，水雾上隐隐还有一位水神，怒吼着，拍打着，龚书生这才相信。
两人等了五天，才等到续师。续师为人至孝，大有福气，天神护佑，可以通过他，让镜儿到浙江。所以镜儿隐了身，龚书生才和他一起搭船。
果然，有了续师，水神不再发作，一路上都风平浪静。
等续师要去找父亲时，镜儿又悄悄对龚书生说：“我毕竟只是一头白蛇，如果要上岸的话，只怕土地神、山神、城隍神、日游神等神灵，也容不下我。之前有我母亲守护，我可以安然无恙，现在母亲不在，你还得跟着续师一起，他父亲是个高僧，若是他父亲能为我说句话，就可以了。”
所以，龚书生要去拜定心大师，定心大师不肯，但他知道龚书生和镜儿的目的，他知道镜儿不坏，因此写了一个条子，让人送给龚书生。有了那个条子，镜儿就可以安然无恙了，土地神、山神、城隍神、日游神等神灵也不会再为难她。
龚书生带着镜儿回家后，只说在京城时，叔父给他娶了妻子。大家知道后，也不怀疑。龚书生父母早亡，所以家里就他们二人。
镜儿非常有钱，拿出许多金银，又是买房子，又是买田，还时常帮助当地人，当地人都羡慕得不得了。他们以为，肯定是龚书生从叔父那里得到的钱，毕竟他叔父在京城做了大官。而龚书生却奇怪，明明之前没看到镜儿带钱啊，也不知道她从哪里变出来的。
其实镜儿确实用了法术，她化身为老婆婆，用石头变成佛形金砖，菩萨珠玉等，专门去富人家卖，然后骗了许多钱。她很聪明，去了很多富人家，而不是只骗一家。如此，既可以防止被识破，也算是劫富济贫了。
说完自己的故事后，龚书生给续师道歉。续师这才知道，那天父亲写的东西，是为了告诉诸神，也是为了成全龚书生和镜儿。
到了龚书生家后，续师发现，他家果然气派，跟富豪家一样。镜儿也出来迎接续师，她和龚书生的儿子，已经三岁了。镜儿果然像仙子一样，极为美丽，且丝毫没有妖气，还颇有仙女之气质。
次日天亮，续师告辞离去。镜儿说：“前路漫漫，只怕你无法找到定心大师。若返回时，请务必到我家坐坐。”
龚书生拿出许多钱，送给续师，他知道续师没多少钱。续师推辞不肯要，但龚书生硬是塞给了他，还给了他两双鞋。他知道，赶路的人最是费鞋子了。
一月之后，续师到了南海，也没找到父亲。他失望而归，回来时又到了龚书生家。龚书生拿出一个玉如意，交给续师，说：“公子，快回家吧。你已经失去了父亲，母亲又病重，在家苦苦等你。这个东西，是我们夫妻报答你的。”
续师大惊，赶紧回家，母亲果然病重。看到续师后，母亲挣扎着起来，一笑而逝。
后来，续师卖了玉如意，过上了好日子。龚书生时常来书信，有时候也邀请他去做客，两人俨然好兄弟。
同样是善良的白蛇精，同样是和书生和白蛇精相爱，法海不肯成全许仙和白娘子，但定心大师却愿意成全龚书生和镜儿，真可谓天差地别了。
