就在刚刚，2024年第三季度最后一场土拍正式落幕，江北成功拍出3幅地块，全部底价成交。

此次土拍情况如下▼▼

1、六合龙袍NO.2024G44地块：

地块经过1轮竞拍，最终以3亿元底价成交，成交楼面价7861元/㎡，拿地房企为六合市政公用集团。

地块名称：六合区龙袍街道学府路以南、知青路以西地块

地理位置：东至知青路；南至通玉路；西至公园路；北至学府路

出让面积：22447.85㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：1.0＜Far≤1.7

成交总价：30000万元

成交楼面价：7861元/㎡

NO.2024G44地块位于龙袍新城“一心、五轴、一带、两片”中的活力城市片区，紧邻龙袍大道功能轴。

地块距离龙袍街道办事处约1公里，西侧南师附小在建，未来的新城生活配套完善，生活氛围浓厚。

值得注意的是，龙袍新城区域已经有多幅住宅用地拍出，不过目前区域之内还没有商品住宅上市。

2、六合龙袍NO.2024G45地块：

地块经过1轮竞拍，最终以3.49亿元底价成交，成交楼面价7865元/㎡，拿地房企为六合市政公用集团。

地块名称：六合区龙袍街道龙袍大道以南、知青路以西地块

地理位置：东至知青路；南至振兴路；西至公园路；北至龙袍大道

出让面积：26102.03㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：1.0＜Far≤1.7

成交总价：34900万元

成交楼面价：7865元/㎡

NO.2024G45同样位于龙袍新城“一心、五轴、一带、两片”中的活力城市片区，该地块与G44地块相聚不远，紧邻龙袍大道功能轴。地块北侧就是龙袍大道。

地块距离龙袍街道办事处约1公里，西侧南师附小在建。

3、六合雄州NO.2024G49地块：

地块经过1轮竞拍，最终以4亿元底价成交，成交楼面价6416元/㎡，拿地房企为六合新城建设。

这块地位于雄州街道龙商路以东、商城路以南，距地铁S8号线雄州站直线距离不足500米，周边配套成熟，有欢乐港、万达广场、荣盛广场、宝龙广场等。成交总价4亿元，成交楼面地价6416元/㎡。

地块名称：六合区雄州街道龙商路以东、商城路以南地块

地理位置：东至现状；南至龙池街；西至龙商路；北至商城路

出让面积：31170.07㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2

成交总价：40000万元

成交楼面价：6416元/㎡

G49地块位于六合雄州中心区一期，该地块距地铁S8号线雄州站直线距离不足500米，地理位置十分优越。

周边有大华南门望府、都会风华苑两个新房在售项目。大华南门望府此前销许均价约为2万/㎡，而都会风华苑此前销许均价为2.17万/㎡，不过在售房源均有不少的优惠。

在商业配套方面，周边有万达广场、荣盛广场、宝龙广场，该区域可以说是妥妥的六合新街口，商业配套成熟。

来源：江苏土地、安家江北、南京楼市观察综合等