人人都希望住进大房子里，房子面积大，采光更好，功能更加丰富，而且它不像独栋别墅那样，价格昂贵，于是大平层就成为了多数人的目标。

那真正住进去以后，发现并不是你想象的那样美好，曾经我非常羡慕宽敞的家，从90平的小房子换到了170平的大平层，住了8年以后我搬回了老小区，不得不承认，老小区的优点实在太多了。

很多人都不理解，为什么这么高档而又宽敞的房子会遭到很多人的嫌弃呢？这背后的原因是什么？看了许多跟我一样住过大平层主人的吐槽才发现，原来这世界上就没有完美的房子。

今天就来聊聊，人人向往的大平层，为什么越住越难受？

1、买得起住不起

现在市面上大平层的房子面积至少都在160㎡，甚至200㎡以上，房子大了以后，后续的花销也就慢慢上来了。

首先是装修的费用非常高，但凡是能住的其他平层的家庭对生活品质要求都非常高，因此装修上肯定投入也不少，整体装修费下来可能要百万以上，一般家庭真的承受不起。

后续就是物业费、水电费、暖气费等杂七杂八的费用上涨，一般小区的物业费大概是2~3块，而大平层的物业费基本上都没有低于3块的，有些大城市可能还会要到7块，就物业费一年可能也要几千块钱。

因为房子比较大，自己收拾起来非常辛苦，可能隔三差五就会找钟点工来家里收拾一次，价格真的不便宜，可能真的是不差钱的人才能住得起这样的大房子，稍微差一点的都买不起住不起。

2、人少的话显得空旷，不聚气

现在的家庭基本上都是三四口人，孩子如果小的话还好，每天吵吵闹闹的有点人气，空间大也能玩得开。

但当小孩长大以后，平时上学可能都不会住在家里，放假才回家，家里面可能常年只有夫妻两个人，那么就会显得加大，很空旷，没有烟火气。

而且大平常通常都是1梯一户，电梯入户邻居一间，基本不碰面，缺少互帮互助的情感。联系大家都忙于自己的家庭和工作，邻里关系显得冷漠。

3、不好租也不好卖

虽然说大平层很受欢迎，但它受众面非常小，因为它的面积大，不管是出租还是出售都非常不容易。

因为大平层的价格摆在那里，普通家庭肯定承受不了，一般都是有钱人才会买，但。如今的经济不太好，再加上市面上的好房子也不少，这时候想要将大平层售出，真的非常困难，除非是价格极低。

想要出租就更难了，租金贵的话租客承受不起，租金低的话业主又不愿意，最后只能将房子空置。

我家的房子当初也是挂了两年，看的人寥寥无几，最后只能降价销售，比我自己当时买的还要亏到20万。

所以对于普通人来说，大平层真的不适合，买到手里就亏，后期的维护费用还不低，怪不得很多人买了以后又后悔，觉得不如搬回小房子住划算。

搬回老小区的优点：

1、地段好配套全

一般来说老小区都拥有着很好的地理位置，因为位于核心地带周围交通便利，配套设施齐全，现在住的小区不仅离我工作单位很近，而且附近就有购物中心、医院、学校，步行几分钟就到了。

下班路上就能顺便买菜，极大的方便了我的生活。

2、生活成本低、压力小

相比于新小区、大平层来讲，老小区的生活成本非常的低，不仅房屋价格低，再加上停车费，燃气费等等每个月的开支基本几百就够了，大大的降低了居住成本。

3、有归属感和烟火气

有句话说的好，“远亲不如近邻”，住在这些老小区里，你会发现邻里之间的关系都非常不错，家里边发生什么事，邻居就能帮你的忙。

因为对于那些独居的人来说，当你生病了或者遇到什么难事了，没准邻居就能成为你的救命稻草。

邻居热情，互帮互助，这种感觉确实让人觉得非常温暖，让人有归属感，而且我还发现现在很多老旧小区在“旧改”下焕然一新，有绿树成荫的小公园空气清新宜人，适合休闲散步和呼吸新鲜空气。

相比于高楼大厦间的尘嚣，老旧小区，给我一种回归大自然的感觉，给我带来了更加宁静“慢生活”和舒服惬意的居住环境。

小结：

大平层和老房子各有其优势，如果你注重性价比人际生活还有生活便利性，那么老房子无疑是个值得考虑的选择，但如果你不差钱，喜欢宽阔，自由，大平层也是不错的选择。