如果对门的房子并没有住人，而是专门用来放置骨灰盒的“骨灰房”，你会作何感受？能报警处理吗？

如今，墓地的价格是越来越贵，尤其是在一些发达地区，墓地的价格更是超出很多人的想象。

北京上海的一些普通墓地的价格都达到了30万元以上，哪怕是一些位置不太好，碑型较差的墓地，价格也是在15万元以上。

最让人难以接受的是，即使你花了这么多钱，那么也只是拥有墓地20年的使用权。20年过后，需要进行付费，如果在陵园通知几次之后，依然没有续费的话，那么先人的墓碑会被直接清理掉，骨灰盒也会直接扔掉处理。

因此不少人都感叹，墓地的开支对于一个家庭来说，也是一笔不小的开支。

有这样的痛点，那么也就会诞生相应的需求。不知不觉间，有不少地区兴起了“骨灰房”的概念。

所谓的“骨灰房”，指的是有些人为了节约墓地的开支，会选择购买一些小区的单元楼作为专门存放骨灰的地方。而这些单元楼的价格，往往只需要个25万元左右，面积差不多也有25平米到30平米，而且产权是70年的。

如果是你，你又会做如何的选择呢？

对于“骨灰房”的存在，很多人都觉得不可思议，实际上这在殡葬行业，已经是见多不怪的事情呢。

天津的滨海小区曾经就因为“骨灰小区”而上过一次热搜。

这个小区和别的小区有所区别，并没有住人，而是全部用来放置骨灰盒了。整个小区有16栋，有3000多个家族将100000多个骨灰盒放置进来，这些骨灰房的面积在20-50平不等，价格从15万-50万之间。

这些骨灰房7天就卖了5000多万元，不到2个月的时间，销售额就破亿了。

由此可见，骨灰房的热衷程度可见一斑。

骨灰房炙手可热，而墓地市场遇冷，或许也是有着重要原因的。

1. 价格方面：骨灰房的价格要比墓地的费用便宜很多

毕竟涉及到家庭开支，而且并不是小数。同样的是放置一具骨灰盒，如果采用墓地安置，每20年的开支差不多是30万元，如果按照70年来算，差不多要花105万元。

而小区的骨灰房一次性投资是25万元，产权是70年，整整能够省下80万元。

而且这是一具骨灰盒，很多家庭里，有多个老人。即使按照4个老人来算，光墓地开支就往往压的一个家庭喘不过气来。

而陵园的墓地多半是一个骨灰盒一个墓地，但是在骨灰房里，一个骨灰房可以放置多个骨灰盒。

所以算算一笔账，选用墓地的确是不划算的。

2. 产权方面：骨灰房产权属于个人，而墓地只有租赁使用权

墓地的使用权在20年，20年后需要重新续费租赁，如果逾期不续费的话，骨灰盒会被别的地方直接处理掉。

而骨灰房的产权却是70年，而且产权是属于个人的。具有一定的投资价值。如果未来因为城市建设，所购买用来存放骨灰盒的小区价格大幅上涨，那么也是可以进行二次出售的，有一定的升值空间，具有商业投资价值。

3. 祭奠先人更加方便

墓地因为集中了大量的墓碑骨灰盒，一旦到了清明前，前往墓地祭奠先祖的人很多，而墓地大多是在偏远地区，交通不发达，往往祭奠一次总是会堵车，会消耗太多的时间在路上，很不方便。

但是如果骨灰盒放在自己购买的小区房子里，那么其实是非常省事的，节约了很多时间成本。

也正是因为这些原因，导致越来越多的人热衷于骨灰房，从而忽略了对于墓地的选择。

来自河北承德的王先生向媒体吐槽，自己买了一个高档的小区，入住没有多久后，便发现了一件奇怪的事情。

自己的对门的邻居是一位炒房客，很少过来入住。刚开始自己还感到和高兴，毕竟对门没住人的话，那么自己这边也会很清静，会过得很舒服。

可是有一天他下楼散步的时候，小区的一个老年人却告诉了他一个“秘密”，着实让他大吃一惊。

原来他对门的邻居家里被人发现各个房间都是24小时亮着灯的，这太奇怪了。很来经人发现，这个房子里竟然根本就不是用来住人的，而是里面发了二十多个骨灰盒，是个名副其实的“骨灰房”。

王先生是吓了一跳，刚开始还不太相信，但后来一想，一到清明和冬至的时候，房子的主人就拎着一些纸钱到了屋子里，刚开始他还没在意。如今想起来，实在是太可怕了。

而自己家里面还有年龄大的老母亲，如果也知道了这个事，到时候肯定会给老母亲带来影响。

他赶紧求助于物业，希望物业能够帮忙出面解决，如果解决不了，就直接选择报警。

后来物业联系到了王先生的邻居。

可是这个邻居却表示，房子是自己花钱买的，自己拥有所有权，至于在房子里摆放什么东西，那是自己的自由，物业无权干涉。

因此也是寸步不让。

那么，对于王先生的诉求，从法律角度来说，是否合理呢？

虽然说现行法律法规对此没有明确禁止性的规定，对于公民而言，法无禁止即可为，因此，商品房放骨灰的行为并不违法。

但是这样的做法也并不是可取的。

因为根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

这一规定是对土地使用者改变土地使用权的强制性规定。

私自将居住房变成骨灰房，这样的行为不仅仅是改变了房屋的用途，而且也会给本小区以及对门的邻居的生活带来困扰，这样的做法实际上也是违背了民法典当中的公序良俗。

所以对于这件事情，最终该如何处理，还是需要双方进行商谈，达成最终的一致意见。

如果你也遇到了这样的情况，那么可以采取以下几种方式来解决。

1. 直接搬离小区。如果条件允许的情况下，要想彻底解决这个问题，那么最好的方法就是换地方居住，将这个房子售卖出去。

2. 和邻居沟通和协商。毕竟是已经影响到自己的生活了，那么可以和对方好好商量下，毕竟都是邻里关系，态度友好一点，说不定对方也就同意了，不再放置骨灰盒。

3. 请求物业和警方帮助。在小区房子里放置骨灰盒，已经影响了居民的生活，而且因为在房子里祭奠烧纸这些行为，很容易引发火灾，给小区带来潜在危险，那么物业和警方也都会从中协调的。

骨灰房的兴起，多半也是因为墓地价格变高，很多人接受不了的一个选择。在房子里放置骨灰盒虽说不是什么违法事情，但如果小区里都是住着住户，那么这样的行为也是不道德的，应该要考虑到其他人的感受，不能只顾着自己。

对于有人专门购买商品房，用来存放骨灰盒，你觉得合理吗？都来说一说。