在当今社会,对于家庭来说最重要的事情之一,就是买房,因为房子不仅仅被赋予了居住的价值,还被赋予了更多的附加价值,比如婚姻、升学等。而正是因为如此,房地产市场蓬勃发展,房价也是持续飙升,国内大部分家庭在买房的时候,不仅花光储蓄,还需要背负高额的房贷。房地产市场最近一段时间陷入动荡,有些地区的房价出现了暴跌的情况的,这使得买房者极大程度地承担了损失。在这样的情况下,人们对于要不要买房,买多大的房子,产生了疑惑。
多大面积的房子“更吃香”?
我国经济专家黄奇帆认为,在未来十年时间里,国内的房地产市场将会趋于稳定,这与国家出手调控有关,主要目的是为了实现“房住不炒”。那么在10年后,多大的房子会更加“吃香”呢?有专业人士也对此作出了分析。
大部分家庭的结构适合购买89㎡的房子,不管是更小的还是更大的住房面积,都不如89㎡的房子划算和舒服。得出这样的结果也并不是没有理由的,这样几点就说明了,大部分家庭在购房的时候,确实可以优先考虑89㎡的房子。
为什么选择89㎡的房子?
第一、节约“税费”。如今我国的房产税还没有正式出台呢,不过预计很快就会得到落实,等到真正落实的时候,自然是房屋面积越大,需要缴纳的房产税就越多。若是购买89㎡的房子的话,可以减少的房产税自然也是更多的。
第二、出租出售更灵活。现在很多家庭只有一个孩子,89㎡的房子正好有两室一厅一厨一卫,对于这样的家庭结构来说,是完全足够了的。既不会觉得拥挤,又不会因为房屋太大而不好打扫,减少了很多的麻烦,一家人居住起来也会而更加的舒适。包括之后想要将房子出租或出售,这样大小的房子都是更加受欢迎的,不需要担心找到租客或买家的情况。
第三、降低附加值。人们在购置房子的时候,自然不是给个买房的钱就结束了,后续还有物业费、供暖费等相关的附加费用,这些费用也是按照房屋的大小来征收的,房屋越大,需要缴纳的附加费用也就越高。若是人们购置89㎡的房子的话,既能够满足一家人的居住,还能够降低相应的附加支出,这也是减少家庭经济压力的一个方式。
不同的家庭结构需要购置不同面积的房子
当然,这样大小的房子,仅仅适用于只有一个孩子的家庭,毕竟大人和小孩都需要有自己的空间。若是家中有两个或三个孩子,那么自然就需要购置更大的房子了,毕竟小孩子在长大之后,是不会继续睡在一个房间里的。
还有值得提醒的是,未来房价的变动将会趋于稳定,对于炒房客来说,没有必要再购置那么多的房产进行投资了,升值空间将不会再和之前一样巨大。尤其是在房产税落实之后,炒房客需要承受的压力将会是更大的。
总而言之,符合条件的家庭,还是建议购置89㎡的房屋的,既保证了大家都是自己的空间,又保证了家庭的附加支出不会太高,这样一家人的生活水平都可以得到相应的保障。未来房地产市场上,89㎡一定是有价有市的选择。