记者 王震 通讯员 于颖

编者按：

今年，文登区委区政府坚定工业强区战略不动摇、坚持先进制造业发展方向不动摇、坚决支持企业做大做强不动摇，全区上下锚定制造业强区目标，鼓足干劲、接续奋斗，以起步就要提速、开局就要争先的鲜明态度和决心，奋力谱写文登工业转型发展、加速崛起的新篇章。

即日起，文登区委宣传部联合大众日报、齐鲁晚报·齐鲁壹点共同推出“振兴工业看文登”系列报道，聚焦工业领域，以小切口映照文登发展的恢弘篇章，以融媒体呈现文登区政企合力勇争一流的工作事迹。

9月2日，在威海市文登区电子信息产业园，迈世腾科技（山东）有限公司的新建车间内，自动化生产线开足马车高效运转，工人在各自工位上忙碌而有序地生产一批高端显示器集成电路板。“得益于文登区给我们及时提供了这间1.2万平米的新厂房，我们的产能提高了40%。”迈世腾科技（山东）有限公司管理部负责人马光说。

迈世腾科技是一家由省级高层次人才团队领衔的山东省“专精特新”企业，掌握着领先同行的新型电子集成技术。正是因为手握核心技术，迈世腾科技是国内唯一拥有韩国三星一级供应商和授权同步研发商双资质企业，也吸引着韩国现代汽车等大量客户的订单蜂拥而至。

订单呈几何倍增的同时，让迈世腾科技遭遇了“幸福的烦恼”——生产能力远远满足不了订单量。去年，公司把搬厂扩产紧急提上公司发展议程。电子行业对环境要求，尤其是厂房环境要求都非常苛刻，短时间寻到符合标准的厂房谈何容易？就在企业方带着地图地毯式寻找厂房时，文登经济开发区的精准服务到了。“五天时间里，给了我们三套选址方案，其中一套我们一眼就相中了。”马光说，看场地的当天，经济开发区主要负责人带领各相关部门单位负责人全部到场，现场办公，短时间内需要解决的暖气、变压器及招工等问题全部当场各自认领解决。

在高标准厂房要求和庞大的搬迁规模下，迈世腾从启动新厂选址到搬厂完成，用了短短三个多月时间。新厂房不仅地理位置优越，还享受5年免租金，并配有1万多平方米的职工公寓，一大批工人陆续进入公司。

文登经济开发区为何能在如此短时间内为迈世腾科技解决厂房的燃眉之急？“随着新上项目用地越来越紧张，我们开发区对亩均贡献率低、占地面积大、投资强度小的地块进行了清理重组，促进土地高效利用。”文登经济开发区投资服务部负责人李艳霞说，“我们把闲置厂房进行精准化改造，逐步转化为科技型企业和现代服务业发展的新载体，最大限度调整盘活。”

眼下，在位于文登经济开发区的绿谷新材料产业园，道路硬化、植被绿化等基础工程均已完工，预计10月份就可供16个项目入驻，并在年内全部投产。“这里原本是一家企业的物流基地，已经闲置多年。我们跟企业多次协商后，顺利收回了这块地，也帮企业回笼了资金。”李艳霞说，而经过几个月的基础改造，荒废多年的物流基地被建成23个标准车间，各类配套设施齐备、服务完善，实现项目“拎包”入驻，实现了“增资、增效、不增地”。

文登区以工业振兴为抓手，大力实施“工业倍增”计划，在扶持现有企业转型升级做大存量的同时，启动了闲置资源盘活攻坚行动，挖潜现有存量，以破解资源要素制约。通过政府收储、定向改建等模式因地制宜、一企一策，量身打造“招商盘活”方案，引进优质项目、优势企业、优良资产，向存量资源要空间、要效益，让“闲”资产变成“活”资源。

随着一批优质新兴产业落地生根，文登区有效提升了土地节约、集约水平，实现了招商引资与“腾笼换鸟”的双赢。今年以来，全区累计处置盘活厂房9.2万平方米、闲置土地156.5亩，83个区级重点项目中有15个是处置盘活项目，占18.1%。