作者|纯元
编辑|影娱先锋
近日，“消失已久”的李嘉诚重回热搜榜！
定睛一看，内容令人惊喜：
李嘉诚旗下位于东莞的“千亩大盘”，如今大降价，只要之前的一半左右！
据媒体调查，这个“千亩大盘”的小区名称是“海逸豪庭”。
听上去就是：高端大气上档次！
除了名字外，这个小区还包含着2000亩的高尔夫球场。
多少人这辈子都没有亲眼见过高尔夫球场。
反正我是只在电视机前看过......
有市场传言，海逸豪庭一共推出30多套特价房，价格平均定在每平方一万四左右。
首付只需14万左右。
相比较之前的备案单价约是2.3万元/平方米。
这力度，称得上的“跳楼大甩卖”了！
有相关资料显示，李嘉诚拿这块地已经25年之久了。
如今“跳楼价”甩卖，到底是太缺钱，还是什么原因？
有网友评论，“这是又嗅到了某种气息，提前准备了......”
更有网友调侃，“打半价都不亏，可见成本有多低。”
不得不说，网友的脑洞可真大。
言归正传，李嘉诚半价左右抛售楼盘。
从商人的角度来看，和房地产行业的环境脱不开关系。
商人逐利，及时止损，也算是“功成身退”。
第一个提出“公摊面积”的李嘉诚，这一回恐怕也是无奈而行。
“必有大事发生，不要低估他的眼光。”
网络上精通商圈的朋友又给观众提了个醒，李嘉诚确实不可小觑。
这一次，马云的神预言又准了纵观商界大佬，许多都和房地产行业息息相关。
比如王健林，许家印，潘石屹等等。
就算没有直接关系，也时不时会被媒体问到。
毕竟，曾经房地产行业的巅峰状态，它的利太“诱人”了。
有人就问到马云，“为什么做那么多产业，就是不做最赚钱的房地产呢？”
对此，马云立刻表明了立场。
他曾发誓不碰房地产，称地产经济将让一代人失掉幸福。
这句话也恰恰印证了为了买房省吃俭用，失去幸福感的家庭。
比起马云的电商和支付系统，房地产“对人类的贡献”确实不算大。
另外，马云也坦然承认，“贪多嚼不烂”！
想要跨行业经营，危险程度巨高。
总不能看到什么赚钱就去做什么？那什么都做不到“精”！
那样的话，到头来反而把之前的收获全搭进去了。
曾经，有媒体记者访问马云时问道：
“如何看待房价的走势？”
马云一副“知无不言言无不尽”的模样：
未来房子不值钱，一个人要管理五套房子。
看着台下观众不理解的眼神，马云随即解释道：
“30年后，每对年轻人要照顾8个老人，至少需要管理支付5套房子的成本。”
这句话一出，许多观众都点了点头，表示认同。
如果真到了那一天，孙子辈的压力可想而知！
在这儿不得不承认，马云的认知真的挺超前的！
当时太多人被贪欲冲昏头脑，去炒房，马云他这么说已经很前卫了。
大佬的“目光长远”，让我们望尘莫及。
马云的预测并没有结束：
八年后，房价如葱！
简简单单七个字，让记者吃惊得张大了嘴。
这也是让马云“背负骂名”的七个字，如今看来，别有滋味。
曹德旺对房地产“痛恨”已久商界大佬云集，公开表示不做房地产的，除了马云外，还有一人必须得提名！
那就是玻璃大王曹德旺。
在曹德旺眼中，那一堆“钢筋水泥”不是资产，只是财产。
资产是可以生产东西的，比如工厂，开公司，投资等......
房子能吗？
很明显，不可以。
财产不能生产东西，反而还要花时间精力，甚至大量金钱来养护。
仔细看，这一观点和马云如出一辙！
这两位大佬统一认为：
到了未来的某一天，房子会成为“负担”，给后代造成压力。
做企业，不光是要赚钱，还要承担社会责任，给普通人树立榜样。
首善曹德旺表示：
房地产的发展既不能促进实业发展，也不能让市场经济更进一步。
显然，商人只有做到为社会发展尽责任的程度，才配做“企业家”！
“如果你手里有多套房子，尽早卖掉！”
“未来房子可能租不掉，也卖不掉。”
说完曹德旺拍着胸脯讲道，“我就只有一套。”
看到这里，不得不感慨一句：高，实在是高！
仿佛李嘉诚是听了他的话，才做出“降半价抛售楼盘”的决定一样！
但是曹德旺对李嘉诚，许家印和潘石屹这些房地产大亨的不满，早已写在脸上了。
之前曹德旺就公开diss过许家印。
“许家印区区39亿的资产，贷款竟然做到两万亿。”
话音刚落，全场都鸦雀无声，在座的商业大佬都担心被点名“挑毛病”。
不过从那次之后，曹德旺在群众中的声望就更高了。
人送外号“曹大善人”！
会说就多说点。
曹德旺不止一次提醒年轻人，不要在年纪轻轻时就当“房奴”。
“我工作那么辛苦，就赚这么一点钱，当房奴要还到猴年马月是头啊？”
一句话，说出了多少打工人的心声！
这才是和群众统一战线的大人物，这样的话接地气，更暖人心。
网友：曹德旺，真正的爱国企业家！
物极必反，房产已经饱和李嘉诚这一次，半价抛售楼盘的消息发酵后，市场反应十分热烈。
不少网友惊呼：马云口中“房价如葱”的时代，很可能要来了！
以后或许真如马云所料，豪宅连3折也没人买。
有媒体爆料，李嘉诚拿地25年，这个时候才低价“出手”。
必定是出现了严重的“经济危机”。
在国外缺钱了，回来再“赚”它一笔？
这一说法并非“空穴来风”。
早已身为“英国爵士”的李嘉诚，如今风光早已不如从前。
有相关人士揭露内幕：
由于英镑的持续贬值，李嘉诚的身价蒸发了将近100个亿。
曾被戏称为“买下了半个英国”的他，事到如今财富严重缩水。
不然精明如李嘉诚。
怎么会看不到大环境下的“房地产泡沫”呢？
让我们仔细捋一下：
1999年，李嘉诚拿到东莞厚街“海逸豪庭”这块地。
相隔25年后，拿出来低于市场价卖。
原来两三万一平方，现在一万出头。
是便宜了不少！
但是25年前，从李嘉诚拿这块地的价格来看，那时应该只有几百块钱吧。
还是狠狠“赚”的生意啊！
事实是这样，没错。
可是细心网友忍不住问：一个商人，管他多少年拿地，能卖2万3绝不卖1万4。
据专业人士分析：李嘉诚的降价行为，是顺应市场而做出的必然选择。
这一行为，虽迟但到。
总结下来，李嘉诚降价是长期投资策略的一部分，并非市场唱衰信号。
可有一点我们都看得很清楚：
整个房地产不断下跌趋势已经明牌。
变者通，不变则死房价的走势似乎早有预兆。
要问商业大佬中最具喜感的企业家是谁？
非王健林莫属。
性子刚烈，爱说大实话的他，颇受网友欢迎。
在一档节目上，王健林公开表示：房地产行业不会再回到之前的辉煌时期了。
他讲这句话的笃定，不是可能，而是一定。
“据我观察，任何发达国家的房地产行业，最多兴盛40年，不会超过半个世纪。”
“中国的城镇率到不了欧洲80~90%的地步。”
本以为王健林只是像寻常一样“瞎扯”。
没想到人家早已做好了打算！
在万达风生水起时，王健林一声令下：
万达宣布退出房地产市场，一平方不留！
但是这条新闻迅速登上热搜，久久成为人们茶余饭后的话题和笑料。
不少人嘲笑王健林没有眼光，“再无翻身之日”。
如今看来，重登富豪榜第九名的他，狠狠打脸了当时嘲笑的观众。
也许从那时起，王健林就有了对楼市的“预判”。
有商业人士讲：世界上最大的骗局就是为了还债，变卖万达房产。
殊不知，这步棋王健林“押对了宝”。
小米雷军曾说过：
再努力，也不如顺势而为重要。
如果不懂变通，不会顺应市场，那只有“死路一条”。
有网友忍不住称赞：
老王多牛啊，房地产企业一个个都深陷泥潭，老王这是被“高人”指点了！
退出房地产，变卖万达核心资产，搞轻资产，恒大还没爆出来，他已经“全身而退”走出来了。
可见“信息差”有多重要！
这一次，李嘉诚“跳楼价”抛售楼盘，脚步还是慢了。
结语：无论在什么时候，房子都是一个家庭的刚需。
“买房”的热潮永远不会凉透。
这次李嘉诚没跟市场打招呼，私自降价。
其他的供应商“受得了”吗？
有人指责李嘉诚不厚道，难道“公摊面积”很厚道吗？
只能说，在资本的世界里，利益至上。
期待内地房价带给我们新的惊喜。
参考资料：
楼市风向标李嘉诚，骨折抛售房产，接下来房地产的走向不言而喻 | 网易
5折抛售！香港首富李嘉诚旗下东莞项目大降价 | 新浪
马上说得对，现在的楼房修那么高，是个定时炸弹，是毁灭人类工程，钢筋水泥会失效，时间长了会倒踏，你会在睡梦去，就像5一广东高速公路踏限了那样48人一时就从高兴中离世，以后会每天都有这种情况