城东板块再迎重磅利好

签约三大酒店项目

地标商业体预计第四季度开业

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据悉，今年一季度城东街道签约众和豪生大酒店、隆恩全季酒店等4个项目，总投资额超36亿元。

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三大酒店签约

据悉，城东街道签约安德大酒店、隆恩全季酒店、众和豪生大酒店三大酒店项目，构建起“高端商务+轻奢精品+国际品牌”的多层次住宿体系，预计年接待客群超30万人次，带动周边餐饮、零售等配套业态升级，形成“住有品质、游有内涵、购有特色”的文旅消费闭环。

除此之外，区域内还有泉州菲莉喜来登酒店酒店待开业，项目位于海峡体育馆旁，将建设成集度假旅游、城市商务、休闲娱乐于一体的国际五星级酒店。

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复悦尚柏奥莱预计四季度开业

泉州首家奥特莱斯商场——复悦尚柏奥莱计划于今年第四季度盛大开业。目前，已有国际知名运动品牌阿迪达斯、全球知名休闲品牌GAP和I.T、国际箱包品牌新秀丽、女士内衣品牌维多利亚的秘密等一批国际知名品牌签约。

项目落地后，将与毗邻的中骏世界城形成消费迭代，共同构建连片繁荣的商圈格局，为城东打造区域消费中心注入强劲动能。

此外，区域内海韵里商城尚未开业，项目位于丰泽区城东街道东辅路与海韵街交叉口东北侧，占地16.1亩，总建筑面积3.7万㎡，主要建设农贸市场、零售商业、配套办公、餐饮、通信用房等业态的商业综合体。

关于片区

对于泉州来说，城东一直是新区的代表，高起点配套落地，让片区愈发成熟，城东也一跃成为泉州的人居高地。

根据最新规划，泉州将把东海城东片区打造成泉州中心城市示范标杆，其中城东片区规划定位为泉州市级体育、教育中心，高附加值现代服务业新区，健康型山海生态宜居新城。

目前沿安吉路一带已基本开发完善，接下来可重点关注五大片区：

南滨江

城东南滨江片区范围东至丰海路、西至安吉路、南至山海路、北至青莲街。规划总用地面积约74.04公顷（1110.6亩），规划人口约1.45万人，以“全生命周期的高品质活力社区”为目标，形成“一轴、三带、三组团”的总体格局。

作为城东最高价值板块，片区内拥有泉州教育资源第一梯队（泉州五中城东校区+市二实小城东校区/北校区）；还可便捷享受到中骏世界城等、泉州第一医院城东院区、海峡体育中心等城市高量级配套资源；一线临近洛阳江，坐靠桃花山公园。随着后续片区内沿江一侧地块的开发，片区的商业商务氛围将增强。

在楼市方面，从保利城、到水墨芳林、再到和光尘樾，无一不是低中签率、开盘即售罄的高热度场面。目前城东南滨江片区唯一待售新房为城建水墨龙跃府，规划四代住宅，精装限价3.38万/㎡。

东星

要论与老城区的亲近度，东星板块可以说是市区进入城东的第一站。

位于大坪山隧道口，城东至北峰快速通道的通车，无论是通往东海、丰泽市区、还是北峰，都是很便捷，这也是该片区最大的优势所在。此外，还背靠大坪山、与桃花山为邻，生态优势明显。教育资源方面，除了东星实验小学，片区内泉州九中城东校区在建中，投用后将提升片区整体教育水平。

未来随着雪花啤酒厂以及片区北部村庄拆迁后，东星的整体城市面貌将进一步跃升。

楼市方面，目前区域内天琴樾、水墨云璟、臻如府三个新房在售，供应较为充足，整体均价在1.8万+/㎡。

南埔山

南埔山板块背靠清源山、内拥南埔山，且将围绕南埔山规划约700亩的南埔山公园，全面提升人居环境的生态价值，这一“城市公园”标签，对比大城东其他区域，是具有稀缺价值的。此外，片区还引进泉州师范学院附属小学华大分校和泉州五中华大分校，提升区域教育水平。

经过近几年的集中建设期，目前片区海韵街以北的地块已基本开发完善，接下来片区的建设重点将转移到海韵街以南—冠亚凯旋门以北的区域，该地段在地理位置上更临近中心市区。

楼市方面，目前区域内清源瑧悦、书香悦璟两个新房在售，产品主要为洋房、小高层，整体均价在1.9万/㎡左右。

火车站片区

漳泉肖铁路置换段首批资产已完成交接，意味着泉州火车站片区后续推进动作也将随之开启。

泉州东站所处的范围用地北接华侨大学，西邻南埔山片区，东连浔美工业区，片区开发将有利于城东从安吉路到北迎宾大道实现一体化发展，也将提升北迎宾大道一侧的城市面貌，助推大城东整体宜居度的提升。

金凤屿旅游风情岛

该片区即在建中的金屿大桥城东互通点。

根据规划，金凤屿旅游风情岛拟总投资45亿，规划用地1395亩，将从滨水岸线公共空间建设、文化历史活化、滨江城市功能塑造、滨江生态环境建设等方面入手，对可建设区的重要开放空间和公共节点进行建筑形态和景观精细化设计，充分利用该区域的历史文物、文化资源，挖掘当地民间故事，深化产业文化策划，实现文旅与生态融合，营造滨水宜居城区，将成为环湾30公里环线最具魅力的亮点和目的地。