经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织挂牌交易2020-003号文储街西-1等3宗地块，挂牌交易时间：2020年3月30日（星期一）—2020年4月13日（星期一）14时。

4月13日三宗地块均以起始价成交，总金额约23.3亿元。总面积超37.6万平。三宗地块被三个不同公司摘取，但从天眼查数据显示，三个公司金地均只占50%股权。

金地方面也发布消息，金地东北沈阳事业部获取文储街西地块，助力东北科创智慧产业平台。

三宗地块位于沈北、皇姑交界处，紧邻在建的地铁6号线鸭绿江街站。

从地块容积率及限高来看，建设住宅产品仍以低密为主。且因异地配建学校要求、较高的商业比例，随着3宗地块的入市，区域内学校、商业配套也会再上一层楼。

仅从目前来看，区域内人居氛围、基础配套等各方面仍有待提高。

三宗地块相关信息：

文储街西-1地块位于沈北新区，土地面积125051.84平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.5＞1.0，绿地率≮30%，商业比例≯5%，建筑限高40米，起始价4180元/建筑平方米，最高限价5000元/建筑平方米。此外，该地块有异地配建学校要求。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-2地块位于沈北新区，土地面积101589.73平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率≯1.8＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯30%，建筑限高40米，起始价3420元/建筑平方米，最高限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积，上限为40000建筑平方米，达到上限标准后，再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-3地块位于皇姑，土地面积149616.16平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率≯1.8＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯30%，建筑限高40米，起始价3420元/建筑平方米，最高限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积，上限为50000建筑平方米，达到上限标准后，再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。