当前经济大环境，可以说不容乐观，各行各业都在勒紧裤腰带过日子，房地产开发行业也不例外，以保利发展为例，其2019年营收为2359.34亿元，归属母公司净利润为279.59亿元，到了2023年营业收入为3468.28亿元，归属母公司净利润为120.67亿元，那保利发展到底各项财务指标表现如何呢？让我们来简单看一下。

一、公司基本概况

二、近五年营业收入

营业收入是从事主营业务所取得的收入，指在一定时期内，商业企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。这个值越高，则说明上市公司的规模越大，抗风险能力越强。2019年该公司实现营业收入2359.34亿元。2020年为2431.09亿元。2021年为2849.33亿元。2022年为2810.17亿元。2023年为3468.28亿元。近五年平均营业收入为2783.64亿元。

三、近五年归属母公司净利润

归属母公司净利润，是指企业利润总额在扣除所得税后按出资比例分配给母公司股东的留成部分，反映企业创造的价值对大股东和小股东的利润分配情况。这个值越高，说明上市公司竞争力越强，盈利水平越高。2019年该公司实现归属母公司净利润279.59亿元。2020年为289.5亿元。2021年为273.88亿元。2022年为183.2亿元。2023年为120.67亿元。近五年平均归属母公司净利润为229.37亿元。

四、近五年所有者权益

所有者权益是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。这个值越高，说明上市公司净资产保障越高，是真正属于股东的财富。2019年该公司所有者权益为2295.22亿元。2020年为2666.99亿元。2021年为3029.14亿元。2022年为3221.49亿元。2023年为3370.27亿元。近五年平均所有者权益为2916.62亿元。

五、近五年历年累计分红

分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。是上市公司对股东的投资回报。分红越高的上市公司，越大方。2019年分红总额为97.85亿元。2020年为87.38亿元。2021年为69.43亿元。2022年为53.87亿元。2023年为48.65亿元。

近五年平均每年分红71.44亿元。

六、近五年投资净收入

净投资收入又称净投资收益，是指在扣除所有损失后从投资来源获得的利润总额。这个值越高，说明公司获得额外收益的能力越强。2019年投资净收入为37.02亿元。2020年为61.41亿元。2021年为62.11亿元。2022年为42.01亿元。2023年为22.12亿元。近五年平均投资净收益为44.93亿元。

七、近五年资产负债率

资产负债率是全部负债总额除以全部资产总额得出的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系，也称之为债务比率。这个值越低越好，说明上市公司负担小。2019年资产负债率为77.79%。2020年为78.69%。2021年为78.36%。2022年为78.09%。2023年为76.55%。

近五年平均资产负债率为77.90%。

八、近五年净资产收益率

净资产收益率是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。2019年该公司净资产收益率为21.01%。2020年为17.1%。2021年为14.39%。2022年为9.18%。2023年为6.13%。

近五年平均净资产收益率为13.56%。

九、近五年速动比率

速动比率是指速动资产对流动负债的比率。它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。这个值越高越好，说明公司的偿债能力越强，则财务风险越低。2019年该公司速动比率为0.59。2020年为0.53。2021年为0.53。2022年为0.5。2023年为0.49。

十、总结

总体来说保利发展规模较大，盈利能力较强，公司具有较深的护城河，在资本市场能够获得稳定的口碑。