根据国家电影局统计，截至2月3日15时30分，2025年春节档电影票房达到80.20亿元，创下新的历史纪录。《哪吒之魔童闹海》《唐探1900》《封神第二部：战火西岐》分列春节档票房前三位。

据网络平台数据，截至2月3日16时43分，2025年度票房（含预售实时）破100亿。此外，2025年中国电影市场累计票房超北美票房成绩，位列全球第一。

今年春节档影片在预售阶段就接连打破多项纪录，上映后大盘势头依然强劲：1月29日大年初一总票房破18亿元，刷新中国影史单日最高票房纪录；大年初一到大年初五，此间票房连续5天单日突破10亿元，截至2月2日17时16分，春节档电影总票房（含预售）突破70亿，再创同期新高。

中国电影观众满意度调查･2025年春节档调查结果显示，春节档上映的六部影片都突破82分，其中《哪吒之魔童闹海》满意度87.3分，为近两年春节档观众最满意影片。

春节档是全年电影市场的风向标。多位业内人士表示，今年春节档电影票房表现超出预期。大盘交出的答卷极大地提振了行业信心，为行业及所有从业人员注入一针强心剂。

那么老百姓都去看电影了，楼市如何？

2025年1月底开始春节假期。8天整体看，中原地产研究院统计数据显示网签数据大部分城市处于放假中，所以和往年一样，基本数据同比环比意义不大。

春节前一周，40个重点城市新房成交面积环比下降10%，处2019年以来历史同期第二低位。2025年春节前4周新房成交量下降速度高于历史同期，因此除季节性因素外，新房市场本身表现也较弱。本周15个重点城市二手房成交面积环比下降19%，仍处历史同期第二高位。二手房节前4周表现与历史同期接近，成交回落主要受春节假期影响。

全国1月份住宅销售额恢复下降，表明房地产行业距离实现持续复苏还有一段路要走，实现止跌回稳的目标仍需要新一轮更大力度的救市措施。初步统计，全国百强开发商新房销售额较上年同期下降3.2%，至2276亿，而12月份与上年基本持平。

从春节假期实际市场成交整体看，一二线城市基本因为假期停滞，但预计进入3月份后，市场有可能出现一定热度的小阳春趋势。春节期间三四线城市并没有出现明显的返乡置业。成交量价格继续处于调整中。

分城市来看，一线城市深圳、广州、北京、上海均接近零成交，网签暂停实际数据意义不大。二线城市同样也存在网签数据失真的现象。

回家过年成为今年春节的大主题，从楼市表现来看，由于市场仍处于下行调整阶段，各地楼盘以顺销为主，并未进行大规模加推，且折扣力度基本延续前期优惠，楼市热度较春节前有明显降温，区域分化仍是各地楼市主流特征。

多个地方的房地产协会发布倡议，倡议会员单位与开发企业合作开展各类活动，协会做好宣传、搭建平台等工作，通过集中展示房源、举办各种迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。同时，开发企业对返乡客群制定针对性的销售方案。

三四线城市依然被交房难影响，而且需求已经基本消化，往年的返乡置业潮基本没有出现。

市场反而是部分一二线城市，因为在春节前出台了多项宽松政策，部分项目春节不打烊，吸引了少量成交。

另外往年的热点旅游城市经济性购房在春节期间也不明显。整体市场平稳，消费者相对理性。

2024年中国房地产行业持续2年低迷后，在此背景下，各种宽松政策优化贯穿全年，特别是最近几个月一二线热点城市加入全面政策宽松行列，释放了部分新增购买力。从市场看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近，四季度出现了暖冬现象。

经过多轮政策宽松，虽然2025年1-2月份会因为假期影响，成交量远低于2024年四季度，但预计2025年3-4月份市场出现小阳春可能性明显增加。

相比一二线城市的小阳春预期，2025年的三四线城市返乡置业潮继续相对冷清，而且从趋势看，三四线置业市场饱和。市场很难再有明显升温。

整体看，普通消费者对房地产的关注降低，春节返乡置业这个话题已经逐渐消失。市场期待有更多的一二线政策继续稳定市场，降低购房成本。